Διατίθενται προς πώληση το ½ ανατολικό μερίδιο του τεμαχίου, στο οποίο αντιστοιχεί μια ισόγεια κατοικία και ένα βιοτεχνικό υποστατικό το οποίο αποτελείται από επτά ξεχωριστές αποθήκες, στην κοινότητα Εργάτες, της Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται περί τα 1,050 μέτρα νοτιοδυτικά από το Δημοτικό Σχολείο Ανάγειας και περί τα 520 μέτρα ανατολικά από την Βιομηχανική Περιοχή Εργατών.

Το τεμάχιο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα, επίπεδη επιφάνεια, και βόρειο προσανατολισμό με πρόσοψη περί τα 70 μέτρα επί δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου.

Το ακίνητο περιγράφεται πιο κάτω ως εξής:

•Η ισόγεια κατοικία έχει ανεγερθεί περί το έτος 1985 και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, αποχωρητήριο ξένων, μπάνιο με αποχωρητήριο, 2 υπνοδωμάτια και δύο καλυμμένες βεράντες. Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων της κατοικίας ανέρχεται σε 90 τ.μ. (περίπου) και των καλυμμένων βεραντών σε 25 τ.μ. (περίπου). Η κατοικία ενοικιάζεται για το ποσό των €550/μήνα.

•Η αποθήκη Α αποτελείται από γραφειακούς χώρους και εργαστήριο. Οι γραφειακοί χώροι έχουν αναγερθεί περί το έτος 1980 και το εργαστήριο έχει ανεγερθεί περί το έτος 1995. Η αποθήκη αποτελείται από τρείς ξεχωριστούς γραφειακούς χώρους, χώρους αποδυτηρίων, δύο χώρους υγιεινής και κουζίνα, ενώ ο χώρος του εργαστηρίου αποτελείται από ενιαίο χώρο εργασίας. Η αποθήκη Β έχει ανεγερθεί περί το έτος 1995 και αποτελείται ενιαίο χώρο εργαστηρίου και αποχωρητήριο. Η αποθήκη Γ έχει ανεγερθεί περί το έτος 1995 και αποτελείται ενιαίο χώρο εργαστηρίου και αποχωρητήριο. Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων των αποθηκών Α,Β&Γ ανέρχονται σε 589 τ.μ. (περίπου). Οι αποθήκες Α & Β & Γ ενοικιάζονται για το ποσό των €1,650/μήνα.

•Η αποθήκη Δ έχει ανεγερθεί περί το έτος 1985 και αποτελείται από τρεις ξεχωριστούς χώρους εργασίας, μία κουζίνα και αποχωρητήριο. Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 246 τ.μ. (περίπου). Ενοικιάζεται για το ποσό των €640/μήνα.

•Η αποθήκη Ε έχει ανεγερθεί περί το έτος 1985 και αποτελείται από ενιαίο χώρο εργαστηρίου και αποχωρητήριο. Το εμβαδό ανέρχεται σε 135 τ.μ. (περίπου). Ενοικιάζεται για το ποσό των €470/μήνα.

•Η αποθήκη ΣΤ έχει ανεγερθεί περί το έτος 1985 και αποτελείται από ενιαίο χώρο εργαστηρίου και αποχωρητήριο. Το εμβαδό ανέρχεται σε 135 τ.μ. (περίπου). Ενοικιάζεται για το ποσό των €460/μήνα.

•Η αποθήκη Ζ έχει ανεγερθεί περί το έτος 1980 και αποτελείται από ενιαίο χώρο εργαστηρίου, γραφειακούς χώρους, οι οποίοι αποτελούνται από τρία ξεχωριστά γραφεία/αποθήκες, ένα αποχωρητήριο, ένα ντους και κουζίνα. Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 270 τ.μ. (περίπου). Ενοικιάζεται για το ποσό των €750/μήνα.

Τα υποστατικά εμπίπτουν εντός γεωργικής ζώνης Γ3 με συντελεστή δόμησης 10%.

Το ακίνητο ενοικιάζεται συνολικά για το ποσό των €4,520/μήνα με απόδοση 9.5%.

Υπάρχει συμφωνία διανομής και το ½ μερίδιο αφορά το ανατολικό τμήμα που φαίνεται με γαλάζιο χρώμα με το γράμμα «Β» στο σχέδιο της Συμφωνίας Διανομής. Σημειώνεται επίσης, ότι σε σχετικό σχέδιο απεικονίζεται η χωροθέτηση των αποθηκών με τις ενδείξεις «Α-Ζ».

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Εργάτες