Ανεξάρτητη διώροφη έπαυλη με πισίνα στην Κοινότητα Ορόκλινης της επαρχίας Λάρνακας. Βρίσκεται περί τα 400 μέτρα νοτιοανατολικά του πυρήνα του χωριού και περί το 1.2 χλμ. βόρεια του αυτοκινητόδρομου Λάρνακας – Αγιά Νάπας. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και τις όμορφες παραλίες της περιοχής.   

Η έπαυλη είναι ηλικίας περίπου 15 ετών, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης και αποτελείται από ισόγειο, όροφο, σοφίτα και υπόγειο. Έχει μεγάλο εμβαδόν γης περί τα 1,515τ.μ. (3 εφαπτόμενα οικόπεδα) το οποίο αξιοποιείται με τη διαμόρφωση ενός όμορφου κήπου και την ύπαρξη πισίνας.

Το ισόγειο αποτελείται από χωλ, σαλόνι, τραπεζαρία, καθιστικό με τραπεζαρία, πρόχειρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα με τραπεζαρία, αποχωρητήριο ξένων, ένα υπνοδωμάτιο με δικό του αποχωρητήριο/ντους και καλυμμένες/ακάλυπτες βεράντες.

Ο όροφος αποτελείται από ανοιχτό χώρο καθιστικού, μικρό πλυσταριό/κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια με δικό τους ντους/αποχωρητήριο, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν γκαρνταρόμπα και τρεις βεράντες. Στο κυρίως υπνοδωμάτιο υπάρχει μπάνιο τύπου jacuzzi.

Το υπόγειο αποτελείται από πλυσταριό, δωμάτιο υπηρεσίας, ντους με αποχωρητήριο, επιπλέον αποχωρητήριο, σάουνα, γυμναστήριο, μηχανοστάσιο και χώρο στάθμευσης για τέσσερα οχήματα. Η σοφίτα αποτελείται από αποθηκευτικό χώρο.

Εξωτερικά διαθέτει πλακόστρωτη αυλή, κιόσκι, ψησταριά, ανοικτή κουζίνα με καθιστικό, ντους/αποχωρητήριο και πισίνα τύπου skimmer (10μ. Χ 6μ.). Το ακίνητο διαθέτει μακρινή θέα θάλασσας καθώς επίσης θέα του τοπικού βουνού.

Η έπαυλη διαθέτει πολύ καλής ποιότητας υλικά, όπως πατώματα από γρανίτη και μάρμαρο, διακοσμητική πέτρα εξωτερικά και εσωτερικά, τα παράθυρα είναι διπλοί υαλοπίνακες σε πλαίσια αλουμινίου και η κουζίνα είναι με επένδυση δρυ. Επιπλέον η κατοικία διαθέτει σύστημα ασφαλείας, ηλιακό/ηλεκτρικό θερμολουτήρα με πιεστικό νερού, σύστημα κλιματισμού τύπου split - units σε όλους τους χώρους, κεντρική θέρμανση και τζάκι.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 710τ.μ. (περίπου), του υπογείου  σε 308τ.μ. (περίπου), του γκαράζ σε 130τ.μ. (περίπου) και της σοφίτας σε  73τ.μ. (περίπου).

Είναι κατάλληλο για ενοικίαση ή ιδιοχρησία ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία και απευθύνεται ιδανικά σε μεγάλες οικογένειες.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Βορόκληνη