ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Διαμέρισμα στούντιο στην κοινότητα Τερσεφάνου, της Επαρχίας Λάρνακας. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 320 μέτρα νοτιοανατολικά από το Δημοτικό σχολείο της κοινότητας και περί τα 560 μέτρα νοτιοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως σχολεία, τράπεζες, καταστήματα κλπ.

Το διαμέρισμα έχει αριθμό θύρας 204Α και βρίσκεται στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας με την επωνυμία ‘ELYSIAN FIELD SPA RESORTS BLOCK C2’, η οποία ανεγέρθηκε περί το έτος 2011.

Το διαμέρισμα διαθέτει εμβαδόν 33 τ.μ. κλειστών χώρων και 9 τ.μ. καλυμμένες βεράντες. Με βάση τον τίτλο ιδιοκτησίας, διαθέτει με αποκλειστική χρήση τον καλυμμένο χώρο στάθμευσης αρ. 120 στο ισόγειο.

Διαθέτει επίσης ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας.

Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση με καλή απόδοση.

Σημειώσεις:

Η οικοδομή ενεγράφη ως κοινόκτητη σύμφωνα με τις πρόνοιες του Μέρους ΙΙΑ του Νόμου Κεφ. 224 (ΑΧ220/2014) (27/06/2023 – 4/ΕΣ/1527/2023).

Προσωρινή σημείωση: στο πωλητήριο έγγραφο με αρ. 1332/16 πωλήθηκε ο χώρος στάθμευσης 80 στο ισόγειο αντί αυτού που αναγράφεται στον τίτλο ιδιοκτησίας. (ΑΧ220/14)(4/ΕΣ/1551/2023)

Δικαιώματα / Δουλείες:

Υποκείμενο σε δικαίωμα διάβασης και τοποθέτησης, χρήσης και συντήρησης καλωδίων. Ωφελούμενο ακίνητο: αρ. εγγραφής 0/7141 τεμάχιο 1034.

Υποκείμενο σε δικαίωμα διάβασης και τοποθέτησης, χρήσης και συντήρησης σωλήνων. Δικαιούμενο πρόσωπο: 1/5/11 Κυπριακή Δημοκρατία (Αρ. Φακέλου 4/ΑΕΔ/513185/1980).

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Τερσεφάνου

Αριθμός θύρας: 204A (Block C2)