ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία τριών υπνοδωματίων, η οποία αφορά το 1/3 αδιανέμητο μερίδιο του οικοπέδου, στην ενορία Αρχάγγελος - Ανθούπολη στον Δήμο Λακατάμεια, της Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται περί τα 420 μέτρα βορειοανατολικά από τον Αστυνομικό Σταθμό Λακατάμειας και περί τα 380 μέτρα ανατολικά του δρόμου Λευκωσίας - Παλαιχωρίου.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως σχολεία, τράπεζες, καταστήματα κλπ.

Η κατοικία βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα του οικοπέδου, ανεγέρθηκε περί το 1990 και το επίπεδο συντήρησης της είναι μέτριο. Η κατοικία στο ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα με πρόχειρη τραπεζαρία, πλυσταριό, αποχωρητήριο ξένων και στον όροφο αποτελείται από αποχωρητήριο με μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το κυρίως διαθέτει en-suite αποχωρητήριο με ντους. Εξωτερικά διαθέτει πέργολα.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 210 τ.μ. (περίπου) και των καλυμμένων βεραντών σε 100 τ.μ. (περίπου).

Σημειώσεις:

Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών βλέπε παρατηρήσεις (νοτιοδυτική κατοικία) στο πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών αρ.202300144, ημερ.08/11/2023 Α/Α1/2025 Αρ.1 (1/ΕΣ/238/2025).

Δικαιώματα/ Δουλειές:

Περιοριστική σύμβαση ΑΠΟΚΛΕΙΕΤΑΙ ΑΝΕΓΕΡΣΗ/ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ/ΧΡΗΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΓΙΑ ΕΜΠΟΡΙΚΟΥΣ Η ΑΛΛΟΥΣ ΣΚΟΠΟΥΣ ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟΥΣ (Αρ. Φακέλου 1/ΑΕΔ/31296/1980). Οφελούμενο ακίνητο: Αρ.Eγγραφής 4/3468, τεμάχιο 3271 ΛΕΥΚΩΣΙΑ, ΛΑΚΑΤΑΜΕΙΑ, ΛΑΚΑΤΑΜΕΙΑ, ΑΡΧΑΓΓΕΛΟΣ−ΑΝΘΟΥΠΟΛΗ.

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Λακατάμια

Ενορία: Αρχάγγελος / Ανθούπολη