ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Διατίθεται προς πώληση ημιανεξάρτητο διώροφο κτίριο, το οποίο αφορά τα 1/4 αδιανέμητα μερίδια του τεμαχίου, τα οποία αντιστοιχούν σε εμβαδόν γης περί τα 391τ.μ., στην ενορία Αγία Παρασκευή, στον Δήμο Γερμασόγειας, της επαρχίας Λεμεσού. Το ακίνητο βρίσκεται περί τα 65 μέτρα βόρεια από το Δημοτικό Χώρο Στάθμευσης και περί τα 85 μέτρα δυτικά από την οδό Αγίας Παρασκευής.

Τοποθετείται κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και διευκολύνσεων όπως σχολεία, καταστήματα, τράπεζες, καφετέριες, ενώ διαθέτουν εξαιρετική πρόσβαση προς το κέντρο του Δήμου και τις γύρω περιοχές.

Το τεμάχιο εφάπτεται επί της οδού Αγίου Ιλαρίωνος, κατά μήκος του νοτιοανατολικού συνόρου το, με συνολική πρόσοψη περί τα 75 μέτρα.

Το διώροφο κτίριο έχει ανεγερθεί εντός του δυτικού τμήματος του τεμαχίου, περί το έτος 1995 και βρέθηκε σε καλή κατάσταση συντήρησης. Το κτίριο αποτελείται από υπόστεγο χώρο στάθμευσης και από δύο πανομοιότυπες κατοικίες, μια στο ισόγειο και μια στον πρώτο όροφο. Το υπόστεγο αποτελείται από καλυμμένο χώρο στάθμευσης και άλλους βοηθητικούς χώρους. Η κάθε κατοικία αποτελείται από 2 επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο της κάθε κατοικίας αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα με τραπεζαρία, αποχωρητήριο ξένων και 2 καλυμμένες βεράντες, ενώ το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με ενσωματωμένο αποχωρητήριο με ντους, πλυσταριό, αποχωρητήριο με μπάνιο και μια καλυμμένη βεράντα. Η ισόγεια κατοικία διαθέτει επίσης αυλή και ψησταριά.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων της κάθε κατοικίας ανέρχεται σε 146 τ.μ. (περίπου), των καλυμμένων βεραντών σε 32 τ.μ. (περίπου) και του υπόστεγου χώρου στάθμευσης σε 83 τ.μ. (περίπου).

Η κατοικία εμπίπτει εντός οικιστικής ζώνης Κα6 με συντελεστή δόμησης 90%.

Σημειώσεις:

Υπάρχουν κτίρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή (5/ΕΣ/45636/1980).

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λεμεσός

Δήμος: Γερμασόγεια

Ενορία: Αγία Παρασκευή