Ανεξάρτητη διώροφη κατοικία τριών υπνοδωματίων με κολυμβητική δεξαμενή στην κοινότητα Αναφωτίδα, της Επαρχίας Λάρνακας. Τοποθετείται σε απόσταση περί τα 210 μέτρα βορειοδυτικά από το κέντρο της Κοινότητας και σε απόσταση περί τα 200 μέτρα νοτιοδυτικά από το Δημοτικό Σχολείο της κοινότητας.

Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες όπως υπεραγορές, σχολεία κλπ. Απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και τις γειτονικές Κοινότητες.

Η κατοικία με αρ. θύρας 4 (αρ.16) ανεγέρθηκε περί το έτος 2008 και αποτελεί μέρος  του οικιστικού συγκροτήματος με την ονομασία «St.Christophers Gardens». Στο ισόγειο αποτελείται από καθιστικό/τραπεζαρία/κουζίνα ως ενιαίο χώρο, τουαλέτα φιλοξενούμενων, ένα υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένο ντους με τουαλέτα και ακάλυπτες βεράντες. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με ενσωματωμένο ντους/μπανιέρα με τουαλέτα και καλυμμένες βεράντες.  Εξωτερικά διαθέτει αυλή, κολυμβητική δεξαμενή και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. 

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων είναι περί τα 119 τ.μ. των καλυμμένων βεραντών είναι περί τα 11 τ.μ.  και της ακάλυπτης βεράντας είναι περί τα 12 τ.μ.

Το ακίνητο είναι κενό και αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση (ενοικίαση) αλλά και ιδιοχρησία.

Τρόπος Πώλησης: Εκχωρητήριο έγγραφο

 Το ακίνητο πωλείται με εκχωρητήριο έγγραφο, σύμφωνα με το οποίο όλα τα νόμιμα δικαιώματα του πωλητή μεταβιβάζονται στον νέο αγοραστή. Σημειώνεται ότι για το ακίνητο δεν υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας και ο πωλητής δεν μπορεί να διασφαλίσει την εξασφάλιση του. Σε περίπτωση που το εν λόγω ακίνητο θα αγοραστεί μέσω χρηματοδότησης, συνιστούμε όπως ζητήσετε εκ των προτέρων ανεξάρτητη νομική συμβουλή, καθώς το ακίνητο δεν μπορεί να γίνει αποδεκτό ως εξασφάλιση από την Τράπεζα, για σκοπούς χορήγησης δανείου.

Για το εν λόγω ακίνητο, δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες που να αφορούν οφειλόμενα ποσά που να σχετίζονται με το αρχικό πωλητήριο έγγραφο ή τις υποχρεώσεις του εργολάβου για ολοκλήρωση της οικοδομής σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια και Άδειες, όπου αποτελούν προϋπόθεση για την έκδοση ξεχωριστού τίτλου ιδιοκτησίας. Ο πωλητής δεν μπορεί να διασφαλίσει την έκδοση του τίτλου ιδιοκτησίας που θα αφορά το εν λόγω ακίνητο. Επιπλέον, σημειώνεται ότι ο πωλητής δεν μπορεί να διασφαλίσει εάν για το ακίνητο υπάρχουν επιπρόσθετες οφειλές, βάσει του αρχικού πωλητηρίου εγγράφου.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Αναφωτίδα

Αριθμός θύρας: 4