Διώροφο οικιστικό κτίριο με τρία διαμερίσματα, στον Δήμο Αγλαντζιάς της Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 450 μέτρα βορειοανατολικά από το Α΄Δημοτικό Σχολείο Αγλαντζιάς και περί τα 400 μέτρα βόρεια από τη Λεωφόρο Λάρνακος.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λευκωσίας. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.

Το κτίριο αποτελείται από ένα διαμέρισμα στο ισόγειο και δύο διαμερίσματα στον όροφο. To κτίριο ανεγέρθηκε σε διαφορετικές φάσεις, το ισόγειο ανεγέρθηκε περί το έτος 1982 και ο όροφος ανεγέρθηκε περί το έτος 1987.

Το ισόγειο διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικό -  τραπεζαρία, κουζίνα, αποχωρητήριο ξένων, γραφείο, τρία υπνοδωμάτια, αποχωρητήριο ξένων, αποχωρητήριο με μπάνιο και καλυμμένες βεράντες. Το εμβαδό του ισογείου διαμερίσματος ανέρχεται σε εσωτερικούς χώρους 144 τ.μ. (περίπου) και καλυμμένες βεράντες περί τα 28 τ.μ (περίπου).

Το διαμέρισμα στον όροφο (ανατολικό τμήμα) αποτελείται από  ενιαίο χώρο καθιστικό – τραπεζαρία – κουζίνα, αποχωρητήριο με μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και καλυμμένες βεράντες. Το εμβαδό του διαμερίσματος στον όροφο (ανατολικό) ανέρχεται σε εσωτερικούς χώρους 63 τ.μ. (περίπου) και καλυμμένες βεράντες περί τα 7 τ.μ. (περίπου).

Το διαμέρισμα στον όροφο (δυτικό τμήμα) αποτελείται από  ενιαίο χώρο καθιστικό – τραπεζαρία, κουζίνα, αποχωρητήριο με μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και καλυμμένες βεράντες. Το εμβαδό του διαμερίσματος στον όροφο (δυτικό) ανέρχεται σε εσωτερικούς χώρους 60 τ.μ. (περίπου) και καλυμμένες βεράντες περί τα 15 τ.μ. (περίπου).

Εξωτερικά η οικοδομή διαθέτει ακάλυπτους χώρους στάθμευσης και η πρόσβαση στον όροφο επιτυγχάνεται μέσω εξωτερικού κλιμακοστασίου.

Το συνολικό εμβαδόν των κλειστών χώρων είναι περί τα 267 τ.μ. και το εμβαδόν της γης είναι 558τ.μ.

Το ακίνητο είναι κενό.

Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση η για οικογένειες.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Αγλαντζιά