ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Οικιστικό κτίριο, το οποίο αφορά το ½ μερίδιο, το οποίο αντιστοιχεί σε εμβαδόν γης περί τα 341 τ.μ., στην ενορία Αγία Φύλαξη, στον Δήμο Λεμεσού, στην επαρχία Λεμεσού. Βρίσκεται σε απόσταση, περί τα 40 μέτρα ανατολικά από την λεωφόρο Δομινίτσας Λανίτου Καβουνίδου και περί τα 235 μέτρα δυτικά από την Λεωφόρο Αγία Φύλαξη.

Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο της Επαρχίας, τον αυτοκινητόδρομο και βρίσκεται κοντά από υπηρεσίες και ανέσεις της περιοχής.

Το τεμάχιο διαθέτει σχεδόν ορθογώνιο σχήμα, επίπεδη επιφάνεια και εφάπτεται επί των οδών Βόλου και Γαριβαλδή, με βορειοδυτικό προσανατολισμό με πρόσωπο περί τα 49 μέτρα.

Εντός του τεμαχίου υπάρχει 1 ισόγεια κατοικία στο βόρειο σύνορο και 1 ισόγεια και 1 ανώγεια κατοικία στο νότιο, με το προς πώληση μερίδιο να αφορά το νότιο σύνορο του τεμαχίου. Η κατοικίες έχουν ανεγερθεί περί το έτος 1987 (ανακαινίσθηκαν περί το έτος 2012).

 Ισόγεια Κατοικία: Η κατοικία αποτελείται από χωλ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, αποχωρητήριο και τρεις βεράντες καλυμμένες. Ο ημιώροφος, αποτελείται από μπάνιο με αποχωρητήριο, τρία υπνοδωμάτια και δυο καλυμμένες βεράντες. Επιπλέον διαθέτει και ημιυπόγειο χώρο στάθμευσης. Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων της κατοικίας ανέρχεται σε 155 τ.μ (περίπου), οι καλυμμένες βεράντες σε  10 τ.μ (περίπου) και οι ακάλυπτες βεράντες σε  15 τ.μ (περίπου).

Ανώγεια Κατοικία: Η κατοικία αποτελείται από χωλλ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, αποχωρητήριο και τρεις καλυμμένες βεράντες. Ο ημιώροφος αποτελείται από μπάνιο με αποχωρητήριο και τρία υπνοδωμάτια. Επιπλέον διαθέτει και σοφίτα.  Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων της κατοικίας ανέρχεται σε 155 τ.μ (περίπου), οι καλυμμένες βεράντες σε  10 τ.μ (περίπου) και η σοφίοτα σε  30 τ.μ (περίπου).

Σημειώσεις τίτλου:

Υπάρχουν κτίρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή (5/ΕΣ/1022/2010)

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λεμεσός

Δήμος: Δήμος Λεμεσού

Ενορία: Αγία Φύλαξις