ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.
  

Οικιστικό κτήριο στην Ενορία Αποστόλου Ανδρέα του Δήμου Λεμεσού, σε απόσταση περί τα 75 μέτρα νότια από το Ε’ Δημοτικό Σχολείο Λεμεσού και περί τα 285 μέτρα βόρεια από τη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ.

Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λεμεσού. Επιπλέον, είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως σχολεία, καταστήματα, υπεραγορές κλπ.

Το προς πώληση μερίδιο αφορά το τμήμα Β όπως φαίνεται στο επισυνάπτόμενο σχέδιο. Επί του νότιου τμήματος Β υπάρχει τριώροφο κτήριο στο νοτιοανατολικό μέρος και ένα ισόγειο κτήριο στο νοτιοδυτικό μέρος.

Το νοτιοανατολικό κτήριο αποτελείται από ισόγεια κατοικία, ηλικίας 43 ετών και μια ανώγεια κατοικία ηλικίας 23 ετών. 

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων του ισογείου είναι 133 τ.μ. και της διώροφης κατοικίας στον όροφο είναι 240τ.μ. 

Η κατοικία στο ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας και κουζίνας, ένα αποχωρητήριο, τρία υπνοδωμάτια, αποχωρητήριο με μπάνιο και ακάλυπτες βεράντες με πέργολα. Η διώροφη κατοικία στον όροφο αποτελείται από σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο, αποχωρητήριο και πλυσταριό και στον 2ο όροφο αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα με ενσωματωμένο αποχωρητήριο με ντους, μπάνιο με αποχωρητήριο  και καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες.

Το βοηθητικό ισόγειο κτήριο στο νοτιοδυτικό μέρος αποτελείται από καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια και αποχωρητήριο με ντους.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων του βοηθητικού κτηρίου είναι 60 τ.μ. περίπου.

Σημειώσεις:

• Υπάρχουν κτήρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή (5/ΕΣ/4100691/1976)

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λεμεσός

Δήμος: Δήμος Λεμεσού

Ενορία: Απόστολος Ανδρέας