Οικόπεδο - Έγκωμη, Λευκωσία
Ref. PR40322
Υπόκειται σε ΦΠΑ
485.000
Ενδεικτική Τιμή
Οικιστικό οικόπεδο σε μια ελκυστική και δημοφιλή γειτονιά στον Δήμο Έγκωμης της επαρχίας Λευκωσία. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 400 μέτρα νότια από την Λεωφόρο Γρίβα Διγενή και περί τα 500 μέτρα νοτιοανατολικά του ξενοδοχείου «Hilton Park».
Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο σε μια περιοχή οπού προσφέρονται όλων των ειδών υπηρεσίες και ανέσεις όπως υπεραγορές, καταστήματα, καφετέριες, σχολεία κλπ. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς της κύριες αρτηρίες της πόλης καθώς και προς τον αυτοκινητόδρομο.
Το οικόπεδο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επιφάνεια ενώ εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο (οδός Νίκου Κρανιδιώτη) κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου με συνολικό πρόσωπο περί τα 21 μέτρα. Το γεγονός ότι εφάπτεται σε πεζοδρόμο κατά μήκος του βόρειου του συνόρου αποτελεί πλεονέκτημα.
Το οικόπεδο έχει εμβαδόν περί τα 700τ.μ. και εμπίπτει εντός Οικιστικής Ζώνης Κα6 με ανώτατο συντελεστή δόμησης 90% που επιτρέπει την ανέγερση 2 ορόφου κτιρίου.
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο από ιδιώτες όσο και από επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.
ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ
Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).
- - - - - - - - - - -
Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.
Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.
Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.
Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.
Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.
Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.
- - - - - - - - - - - - - -
Επαρχία: Λευκωσία
Δήμος: Έγκωμη
Αρ. Αναφοράς | Αρ. Εγγρ. | Φύλλο / Σχέδιο | Τμήμα | Αρ. τεμ, | Μερίδιο |
---|---|---|---|---|---|
PR40322 | 4/5699 | 21/53E1 | 4 | 5083 | 1/1 |
|
COOPERATIVE ASSET MANAGEMENT COMPANY LTD