Το προς πώληση ακίνητο αφορά 3 εφαπτόμενα οικιστικά χωράφια στην κοινότητα Κελοκεδάρων, στην Επαρχία Πάφου. Βρίσκονται  σε απόσταση περί τα 370 μέτρα βορειοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας και περί τα 300 μέτρα ανατολικά της εκκλησίας Άγιος Γεώργιος.

Ως ενιαίο ακίνητο, διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια εδάφους. Εφάπτεται δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του βορειοδυτικού, νοτιοδυτικού και νότιου του συνόρου με συνολικό πρόσωπο δρόμο περί τα 290 μέτρα. Η πρόσβαση στο ακίνητο περιορίζεται λόγω της ύπαρξης μεταλλικού κιγκλιδώματος σε μέρος της πρόσοψης του.

Τα ακίνητα εμπίπτουν εντός Γεωργικής Ζώνης Γ3 (29%) με συντελεστή δόμηση 10% και εντός Οικιστικής Ζώνης H2-(22%), H3-(20%) και H4-(29%) με συντελεστή δόμηση 90%, 60% και 40% (αντίστοιχα).

Σημειώνεται ότι διάμεσου των ακίνητων διαπερνάτε ασφαλτόδρομος με συνολικό επηρεαζόμενο εμβαδόν περί τα 5.972 τ.μ. Σημειώνεται ότι η απαλλοτρίωση του ακίνητου έχει ολοκληρωθεί και το πόσο αποζημίωσης έχει καταβληθεί.

 Τα ακίνητα πωλούνται ως ενιαία μονάδα με συνολικό εμβαδό 18.397 τ.μ.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Πάφος

Δήμος: Κελοκέδαρα