ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

 Το προς πώληση 133338/1333380 μερίδιο αφορά δύο γραφεία (κόκκινο χρώμα), στην ενορία Άγιος Φανούριος του Δήμου Λάρνακας. Βρίσκεται επί της Λεωφόρου Ελευθερίας,  σε απόσταση περί τα 550 μέτρα βορειοδυτικά από το Στάδιο ‘ΑΕΚ ΑΡΕΝΑ’  και περί τα 300 μέτρα νοτιοανατολικά από το Δ΄Δημοτικό Σχολείο Αραδίππου.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε όλων των ειδών υπηρεσίες και διευκολύνσεις όπως υπεραγορές, εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα, σχολεία κλπ. Επιπλέον, απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο.

Τα γραφεία ανεγέρθηκαν περί το έτος 2005 και αποτελούν μέρος τριώροφης οικοδομής. Τα γραφεία με έχουν αριθμό θύρας 204 & 205  και καταλαμβάνουν το νοτιοδυτικό και βορειοδυτικό τμήμα του 2ου ορόφου (αντίστοιχα) και η πρόσβαση σε αυτά γίνεται μέσω ανελκυστήρα ή εσωτερικού κλιμακοστασίου. Εξωτερικά, υπάρχουν χώροι στάθμευσης και περίφραξη.

Το γραφείο με αρ. 204 διαθέτει εμβαδόν κλειστών χώρων 95τ.μ. (περίπου), καλυμμένης βεράντας 18τ.μ (περίπου) και ακάλυπτης βεράντας 8τ.μ. (περίπου). Το γραφείο με αρ. 205 διαθέτει εμβαδόν κλειστών χώρων 90τ.μ. (περίπου), καλυμμένης βεράντας 9τ.μ (περίπου) και ακάλυπτης βεράντας 33τ.μ. (περίπου). 

Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση αποφέροντας σταθερό εισόδημα.

Σημειώσεις τίτλου: Υπάρχουν κτίρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή (5/ΕΣ/2437/2023)

Να σημειωθεί ότι το ακίνητο διαθέτει συμφωνία διανομής. Το προς πώληση 133338/1333380 μερίδιο αντιστοιχεί στα γραφεία με αρ. 204 & 205 (κόκκινο χρώμα στο αρχιτεκτονικό σχέδιο).

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Αραδίππου

Ενορία: Άγιος Φανούριος