ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.
  

Διατίθεται προς πώληση 2 εφαπτόμενα χωράφια που αναλογεί σε συνολικό εμβαδόν 15,172 τ.μ. στην ενορία Αγίου Βασιλείου, του Δήμου Στροβόλου, της επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκονται  σε απόσταση περί τα 1.5 χλμ. δυτικά από το Στάδιο Γ.Σ.Π και περί τα 1 χλμ νοτιοανατολικά από το American Medical Center.

Ως ενιαίο ακίνητο, διαθέτει ακανόνιστο σχήμα με επίπεδη επιφάνεια εδάφους και εφάπτεται επί της οδού Αργυρουπόλεως κατά μήκος του νότιο συνόρου του με πρόσωπο περί τα 108 μέτρα.

Τα τεμάχια επηρεάζονται από απαλλοτρίωση λόγω της Κατασκευής/ Βελτίωσης των Λεωφόρων Ιπποκράτους και Αργυρουπόλεως.

Τα ακίνητα εμπίπτουν εντός Οικιστικής Ζώνης Κα7 (91%) με συντελεστή δόμησης 80%, εντός Ζώνης Προστασίας Δα2 (4%) με συντελεστή δόμησης 1% και εντός Άνευ Ζώνης (5%).

Υπάρχουν ανοικτοί φάκελοι στο κτηματολόγιο για:

• Κατασκευή δρόμου 1/ΔΑΕ/746/2010
• Κατασκευή δρόμου 1/ΔΑΕ/337/2014, 1/ΔΑΕ/338/2014
• Υδρευτικό έργο 1/ΔΑΕ/900049/19
• Υδρευτικό έργο 1/ΔΑΕ/9875/2000, 1/ΔΑΕ/9878/2000

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Στρόβολος

Ενορία: Άγιος Βασίλειος