Τρία εφαπτόμενα χωράφια σε μια ελκυστική και αμιγώς οικιστική περιοχή της Ενορίας Άγιος Γεώργιος στο Δήμο Λατσιών. Βρίσκονται σε απόσταση περί τα 100 μέτρα ανατολικά από το παιδαγωγικό ινστιτούτο Κύπρου και περί τα 500 μέτρα νοτιοδυτικά από το Α’ Δημοτικό Σχολείο Λατσιών.

Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση προς κάθε είδους υπηρεσίες και διευκολύνσεις όπως καταστήματα, υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες κλπ. Επιπλέον το ακίνητο διαθέτει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού.

Ως ενιαίο τεμάχιο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και ομαλή επιφάνεια ενώ εφάπτεται δημοσίων δρόμων κατά μήκος του ανατολικού και σε μέρος του βόρειου του συνόρου με συνολικό πρόσωπο περί τα 170 μέτρα.

Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Ζώνης Ειδικών Χρήσεων ΕΧ2 με συντελεστή δόμησης και κάλυψης 80% και 45% αντίστοιχα, αριθμό ορόφων 2 και μέγιστο ύψος 10 μέτρα. 

Η Ειδική Ζώνη ΕΧ2 προσφέρει ένα ευρύ φάσμα αναπτύξεων όπως ανάπτυξη γραφείων, αθλητικών εγκαταστάσεων, διευκολύνσεων αναψυχής/ψυχαγωγίας ήπιας και συνήθους μορφής, εκθέσεις αυτοκινήτων και άλλων εξειδικευμένων αναπτύξεων.

Δύναται επίσης η οικιστική ανάπτυξη και ο διαχωρισμός οικοπέδων όπου ο συντελεστής δόμησης αυξάνεται σε 90%. 

Μπορεί εύκολα να χωριστεί σε τουλάχιστον δώδεκα (12) οικόπεδα όπως φαίνεται στο προτεινόμενο σχέδιο που επισυνάπτεται.

Τα ακίνητα πωλούνται ως ενιαία ιδιοκτησιακή μονάδα με συνολικό εμβαδό 11.960 τ.μ.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Λατσιά

Ενορία: Άγιος Γεώργιος