5 Διαμερίσματα και Ημιτελές Ανάπτυξη - Λακατάμεια, Λευκωσία
Ref. CG10998
Υπόκειται μερικώς σε ΦΠΑ
1.225.000
Ενδεικτική Τιμή
Τα ακίνητα προς πώληση αφορούν μία ημιτελής ανάπτυξη και 5 διαμερίσματα (μέρος κτιρίου) βρίσκονται σε μια δραστήρια τοποθεσία στην ενορία Άγιος Νικόλαος στον Δήμο Λακατάμειας, στην Επαρχία Λευκωσία.
Το νοτιοανατολικό (Block 1) κτίριο είναι ημιτελής, υπάρχει ένα πλήρως κατασκευασμένο συνεργείο Μ.Ο.Τ. ενώ το υπόλοιπο κτίριο βρίσκεται μέχρι τον 1ον όροφο με κολώνες. Το βορειοδυτικό κτίριο (Block 2) είναι ολοκληρωμένο και το προς πώληση αφορά 5 διαμερίσματα.
Τα ακίνητα είναι ιδανικά τοποθετημένα κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτουν εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο του Δήμου. Η τοποθεσία των ακινήτων θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά/εμπορικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.
Tο ημιτελές κτίριο (Block 1) αποτελείται στο υπόγειο από χώρο στάθμευσης & αποθηκευτικό χώρο. Στο ισόγειο αποτελείται από συνεργείο αυτοκινήτων με μεσοπάτωμα. Το συνεργείο διαθέτει περί τα 81 τ.μ. (περίπου) πλέον περί τα 36 τ.μ. μεσοπάτωμα. Το ημιτελές κτίριο (Βlock 1) είναι κενό, ενώ το εργαστήριο κατέχεται.
Τα πέντε διαμερίσματα (101,102,103,104,202 – Block 2) αποτελούν μέρος οικιστικού συγκροτήματος με την ονομασία «Εvlambia Block B» το οποίο ανεγέρθηκε περί το έτος 2013. Τα πέντε διαμερίσματα είναι παρόμοια και είναι δυναμικότητας των 2-υπνοδωματίων. Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων κυμαίνεται από 75-81τ.μ. (387 τ.μ. συνολικά) και των καλυμμένων βεραντών από 14-17τ.μ. (συνολικά 76 τ.μ.). Τα διαμερίσματα με αρ. 101 & 103 κατέχονται, ενώ τα διαμερίσματα με αρ. 102, 104 & 202 είναι κενά.
Αξίζει να σημειωθεί ότι βάσει αδειών, το υπόγειο αποτελείται από χώρους στάθμευσης και αποθήκες ενώ επιτόπου έχει ενοποιηθεί (Block 1-Block 2) και μέρος του χρησιμοποιείτο ως εργαστήριο. Το υπόγειο διαθέτει συνολικό εμβαδόν περί τα 689 τ.μ.
Τα διαμερίσματα δεν διαθέτουν ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας αλλά διαθέτουν συμφωνία διανομής και το προς πώληση μερίδιο (914/2199 μερίδια) αφορά τα διαμερίσματα με Αρ. 101-104 & 202 (Κοκκίνο χρώμα) και όπως φαίνεται στο επισυνημμένο σχέδιο.
ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ
- - - - - - - - - - -
Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.
Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.
Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.
Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.
Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.
Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.
- - - - - - - - - - - - - -
Επαρχία: Λευκωσία
Δήμος: Λακατάμια
Ενορία: Άγιος Νικόλαος
COOPERATIVE ASSET MANAGEMENT COMPANY LTD