Μικτής χρήσης τριώροφο κτίριο στην Ενορία Χρυσελεούσα, του Δήμου Στροβόλου, της Επαρχίας Λευκωσίας. Το ακίνητο εφάπτεται σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο (οδού Πειραιώς) στο ανατολικό σύνορο του με πρόσωπο περί τα 22 μέτρα, σε απόσταση περί τα 300 μέτρα νότια της Λεωφόρου Αθαλάσσας και περί τα 270 μέτρα βόρεια από την Λεωφόρο Περικλέους.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λευκωσίας. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.

Το κτίριο αποτελείται από το υπόγειο, το ισόγειο, μεσοπάτωμα, 1ος και 2ος όροφος. Το κτίριο ανεγέρθηκε περί το έτος 2006.

Το υπόγειο αποτελείται από 10 χώρους στάθμευσης. Το εμβαδό του υπογείου ανέρχεται σε 430 τ.μ. (περίπου).

Το ισόγειο αποτελείται από ένα κατάστημα, 2 χώρους στάθμευσης στο ισόγειο και γραφεία στο μεσοπάτωμα. Το εμβαδό του ισογείου ανέρχεται σε 205 τ.μ. (περίπου) και το μεσοπάτωμα περί τα 125 τ.μ.

Ο 1ος όροφος αποτελείται από ένα διαμέρισμα δυναμικότητας τριών υπνοδωματίων και ένα εργαστήριο. Το εμβαδόν των κλειστών χώρων ανέρχεται σε 200 τ.μ. (περίπου) και καλυμμένες βεράντες περί τα 30 τ.μ.

Ο 2ος όροφος αποτελείται από ένα γραφείο. Το εμβαδόν των κλειστών χώρων ανέρχεται σε 200 τ.μ. (περίπου) και καλυμμένες βεράντες περί τα 30 τ.μ.

Το συνολικό εμβαδόν των κλειστών χώρων είναι περί τα 730 τ.μ.

Το κτίριο κατέχεται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Στρόβολος

Ενορία: Χρυσελεούσα