ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Ανεξάρτητο τετραώροφο κτίριο, το οποίο αφορά το ½ αδιανέμητο μερίδιο, στον Δήμο Έγκωμης, της επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται επί της οδού Μακεδονίτισσης, περί τα 330 μέτρα βορειοδυτικά από το Γυμνάσιο Μακεδονίτισσας και περί τα 930 μέτρα βόρεια από την Κρατική Έκθεση.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ.

Το τεμάχιο διαθέτει κανονικό σχήμα, επίπεδη επιφάνεια και εφάπτεται της οδού  Μακεδονίτισσης κατά μήκος του δυτικού συνόρου του με πρόσοψη περί τα 22 μέτρα.

Το κτίριο αποτελείται στο ισόγειο από δύο καταστήματα και τρία οροφοδιαμερίσματα στους τρείς κάθετους ορόφους. Επιπλέον, στο ισόγειο υπάρχει και μια βοηθητική οικοδομή. Έχει ανεγερθεί περί το έτος 1977.

Το ένα ισόγειο κατάστημα αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο και το δεύτερο κατάστημα αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, κουζίνα και δύο χώρους υγιεινής. Τα τρία οροφοδιαμερίσματα είναι πανομοιότυπα και αποτελούνται από καθιστικό, τραπεζαρία, γραφείο, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, αποχωρητήριο ξένων, μπάνιο με αποχωρητήριο και βεράντες.

Κατάστημα αρ.1 στο ισόγειο: Εμβαδόν κλειστών χώρων: 164 τμ, Καλυμμένες βεράντες: 19 τμ.

Κατάστημα αρ.2 στο ισόγειο: Εμβαδόν κλειστών χώρων: 25 τμ, Καλυμμένες βεράντες: 6 τμ.

Βοηθητική οικοδομή στο ισόγειο: Εμβαδόν κλειστών χώρων: 34 τμ. Διαμέρισμα στον 1ον όροφο: Εμβαδόν κλειστών χώρων: 185 τμ, Καλυμμένες βεράντες: 29 τμ.

Διαμέρισμα στον 2ον όροφο : Εμβαδόν κλειστών χώρων: 185 τμ, Καλυμμένες βεράντες: 29 τμ.

Διαμέρισμα στον 3ον όροφο : Εμβαδόν κλειστών χώρων: 185 τμ, Καλυμμένες βεράντες: 29 τμ.

Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση με καλή απόδοση.

Σημειώσεις:

Υπάρχουν κτίρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή.

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Έγκωμη