Διώροφο κτίριο μικτής χρήσης, στην ενορία Νεάπολη, στον Δήμο Λεμεσού στην επαρχία Λεμεσού. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 225 μέτρα βορειοανατολικά από το Γυμνάσιο Νεάπολης και περί τα 600 μέτρα βόρεια από την Λεωφόρο 28ης Οκτωβρίου.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ.

Το κτίριο έχει ανεγερθεί περί το έτος 1979. Το ισόγειο αποτελείται από δύο καταστήματα (79τ.μ – 79τ.μ περίπου). Ο όροφος αποτελείται από ανώγεια κατοικία (135 τ.μ. περίπου).

• Κατάστημα (Ανατολικό): Αποτελείται από ενιαίο χώρο καταστήματος, ένα αποχωρητήριο  και καλυμμένη βεράντα.
• Κατάστημα (Δυτικό): Αποτελείται από ενιαίο χώρο καταστήματος ένα αποχωρητήριο και καλυμμένη βεράντα.

Ανώγεια Κατοικία: Αποτελείται από χωλ, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, αποχωρητήριο ξένων, αποχωρητήριο με μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια και καλυμμένες βεράντες.

Το συνολικό εμβαδόν των καλυμμένων χώρων ανέρχεται σε 293τ.μ. (περίπου) και των καλυμμένων βεραντών 33τ.μ (περίπου).

Το οικόπεδο είναι συνολικού εμβαδού περί τα 617 τ.μ. και εμπίπτει εντός εμπορικής ζώνης Εβ3 με συντελεστή δόμησης 160% η οποία επιτρέπει την ανέγερση 5 ορόφων. 

Τονίζεται ότι το ακίνητο επηρεάζεται από ρυμοτομία κατά μήκος του βορειοδυτικού του συνόρου. 

To κατάστημα (ανατολικό) είναι κενό.

Το κατάστημα (δυτικό) ενοικιάζεται €2.000 μηνιαίος.

Η ανώγεια κατοικία χρησιμοποιείται ως γραφείο και ενοικιάζεται €1.550 μηνιαίος.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λεμεσός

Δήμος: Δήμος Λεμεσού

Ενορία: Νεάπολη