ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Διώροφο κτίριο μικτής χρήσης στον ιστορικό πυρήνα του Δήμου Πάνω Λεύκαρα,  στην Επαρχεία Λάρνακας. Το ακίνητο εφάπτεται σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο (οδός Αχιλλέα Τιγγιρίδη) στο νότιο σύνορο του με πρόσοψη περί τα 14 μέτρα και με τον δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο (οδός Τιμίου Σταυρού) στο δυτικό σύνορο του με πρόσοψη περί τα 16 μέτρα.  Βρίσκεται στο κέντρο του Δήμου, σε απόσταση περί τα 90 μέτρα βορειοδυτικά από την εκκλησία Τίμιου Σταυρού και σε απόσταση περί τα 240 μέτρα νότια από το Περιφερειακό Γυμνάσιο & Λύκειο Πάνω Λευκάρων.

Το ακίνητο είναι τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων.

Εντός του ακίνητου υπάρχει ένα διώροφο κτίριο το οποίο ανεγέρθηκε περί το έτος 1960  και αποτελείται στο ισόγειο από μία καφετέρια/εστιατόριο και στον όροφο μια κατοικία.

Η καφετέρια/εστιατόριο αποτελείται από χώρο εξυπηρέτησης πελατών, χώρο εστίασης, χώρους υγιεινής, δυο κουζίνες  και αυλή με εξωτερικό χώρο εστίασης.

Η ανώγεια κατοικία αποτελείται από σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, ντους με τουαλέτα και καλυμμένες βεράντες.

Το συνολικό εμβαδόν των κλειστών χώρων είναι περί τα 283 τ.μ. και των καλυμμένων βεραντών είναι περί τα 70 τ.μ.

Σημειώνεται ότι με βάση τον τίτλο ιδιοκτησίας δύο ανώγεια  δωμάτια κτίστηκαν πάνω στο κατάστημα.

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Πάνω Λεύκαρα