Ανεξάρτητο διώροφο κτίριο με υπόγειο, στην κοινότητα Κίτι, του Δήμου Δρομολαξιάς-Μενεού, της επαρχίας Λάρνακας. Βρίσκεται επί της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ΄, περί τα 230 μέτρα νοτιοανατολικά από το Γυμνάσιο Κιτίου και περί τα 205 μέτρα νοτιοανατολικά από την οδό Μενεού.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ.

Το τεμάχιο διαθέτει κανονικό σχήμα, επίπεδη επιφάνεια και εφάπτεται της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ΄ κατά μήκος του βορειοδυτικού συνόρου του με πρόσοψη περί τα 23 μέτρα.

Το κτίριο αποτελείται από δύο καταστήματα στο ισόγειο και τέσσερα διαμερίσματα στον όροφο. Έχει ανεγερθεί περί το έτος 1991. Το κτίριο περιγράφεται αναλυτικά παρακάτω:

Κατάστημα στο βορειοανατολικό τμήμα του ισογείου: Είναι κατάστημα με αρ. 1 και τοποθετείται στο βορειοανατολικό τμήμα του ισογείου. Έχει χωριστεί σε 2 τμήματα με γυψοσανίδα, με το ένα τμήμα να αποτελεί κατάστημα και το άλλο αποθήκη. Το κατάστημα αποτελείται από ενιαίο χώρο καταστήματος, κουζίνα και τουαλέτα. Εμβαδόν κλειστών χώρων: 105 τμ, Ακάλυπτες βεράντες: 96 τμ.

Κατάστημα στο βορειοδυτικό τμήμα του ισογείου: Είναι κατάστημα με αρ. 2 και τοποθετείται στο βορειοδυτικό τμήμα του ισογείου. Το κατάστημα αποτελείται από ενιαίο χώρο καταστήματος, κουζίνα και τουαλέτα. Εμβαδόν κλειστών χώρων: 125 τμ, Ακάλυπτες βεράντες: 95 τμ

Διαμέρισμα αρ. 1: Είναι διαμέρισμα αρ. 1 και τοποθετείται στο βόρειο τμήμα του 1ου ορόφου. Το διαμέρισμα αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο/τουαλέτα και μια καλυμμένη βεράντα. Εμβαδόν κλειστών χώρων: 52 τμ, Καλυμμένες βεράντες: 6 τμ.

Διαμέρισμα αρ. 2: Είναι διαμέρισμα στο αρ. 2 και τοποθετείται στο ανατολικό τμήμα του 1ου ορόφου. Το διαμέρισμα αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο/τουαλέτα και μια καλυμμένη βεράντα. Εμβαδόν κλειστών χώρων: 57 τμ, Καλυμμένες βεράντες: 8 τμ.

Διαμέρισμα αρ. 3: Είναι διαμέρισμα στο αρ. 3 και τοποθετείται στο νότιο τμήμα του 1ου ορόφου. Το διαμέρισμα αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο/τουαλέτα και μια καλυμμένη βεράντα. Εμβαδόν κλειστών χώρων: 57 τμ, Καλυμμένες βεράντες: 8 τμ.

Διαμέρισμα αρ. 4: Είναι διαμέρισμα στο αρ. 4 και τοποθετείται στο δυτικό τμήμα του 1ου ορόφου. Το διαμέρισμα αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο/τουαλέτα και μια καλυμμένη βεράντα. Εμβαδόν κλειστών χώρων: 52 τμ, Καλυμμένες βεράντες: 6 τμ.

Το ακίνητο είναι κενό και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση με καλή απόδοση.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Κίτι