Δύο Διαμερίσματα (ένα στο ισόγειο και ένα 2ον όροφο) στην ενορία Απόστολος Βαρνάβας & Άγιος Μακάριος, του Δήμου Στροβόλου, στην επαρχία Λευκωσίας. Εφάπτονται της οδού Νίκου Γεωργίου αρ 15, βρίσκονται περί τα 160 μέτρα δυτικά της Λεωφόρου Ιωσήφ Χατζηιωσήφ και περί τα 280 μέτρα νότια από την Λεωφόρο Αθαλάσσας.

Τα ακίνητα είναι ιδανικά τοποθετημένα κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτουν εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λευκωσίας. Η τοποθεσία των ακινήτων θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.

Το ισόγειο διαμέρισμα ανεγέρθηκε περί το 1980. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι – τραπεζαρία – κουζίνα, τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, κοινό λουτρό με αποχωρητήριο, χώρο υγιεινής ξένων. Εξωτερικά διαθέτει καλυμμένες & ακάλυπτες βεράντες και αυλή. Το εμβαδόν τον κλειστών χώρων είναι περί τα 161 τ.μ., περί τα 27 τ.μ. καλυμμένων βεραντών και περί τα 92 τ.μ. αυλή. Σημειώνεται ότι για το ακίνητο αναμένεται η έκδοση δικαστικού διατάγματος για παράδοση κενής κατοχής.

Το διαμέρισμα στον 2ον όροφο είναι διώροφο  (2ος όροφος & σοφίτα), μεταλλικής κατασκευής και ανεγέρθηκε περί το 2011. Ο 2ος όροφος αποτελείται από ενιαίο χώρο εισόδου/καθιστικού/κουζίνας με τραπεζαρία, αποχωρητήριο με ντους και πλυσταριό. Η σοφίτα  αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και τζακούζι με αποχωρητήριο. Το εμβαδόν τον κλειστών χώρων είναι περί τα 75 τ.μ., περί τα 30 τ.μ. σοφίτα και περί τα 18 τ.μ. καλυμμένων βεραντών. Το διαμέρισμα είναι κενό και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση με καλή απόδοση.

Αξίζει να σημειωθεί πως υπάρχει άδεια οικοδομής για τον  2ον όροφο (η οποία έχει λήξει) και ξεχωριστός τίτλο ιδιοκτησίας για το διαμέρισμα στο ισόγειο.

Σημειώνεται ότι υπάρχει συμφωνία και το προς πώληση ακίνητο αφορά το ισόγειο διαμέρισμα (αρ. 1 & 3) και το διαμέρισμα στον 2ον όροφο με την σοφίτα (γράμμα Α) του ακινήτου όπως φαίνεται στο σχέδιο με κόκκινο χρώμα.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Στρόβολος

Ενορία: Απόστολος Βαρνάβας