ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην κοινότητα Ξυλοφάγου, της Επαρχίας Λάρνακας. Το ακίνητο βρίσκεται περί τα 350 μέτρα νοτιοδυτικά από το Δημοτικό Σχολείο Ξυλοφάγου Β’ και περί τα 880 μέτρα βόρεια του αυτοκινητόδρομου.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως σχολεία, καταστήματα κλπ.

Το διαμέρισμα έχει αριθμό θύρας 9 (αρ. ειδικού σχεδίου 1) και βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του 2ου ορόφου της  πολυκατοικίας με την ονομασία “Hera Court”, η οποία ανεγέρθηκε περί το έτος 2004. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με σαλοτραπεζαρία και κουζίνα, μπάνιο με αποχωρητήριο, δύο υπνοδωμάτια και ακάλυπτη βεράντα.

Σύμφωνα με τον Τίτλο Ιδιοκτησίας, το διαμέρισμα διαθέτει εμβαδόν 74τ.μ. κλειστών χώρων, 7τ.μ. καλυμμένες βεράντες και 91τ.μ. ακάλυπτες βεράντες.

Διαθέτει επίσης ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας.

Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση με καλή απόδοση.

Σημειώσεις:

Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών Δεν υπήρξε συμμόρφωση με τους όρους της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας και του Ανώτερου Επιθεωρητή Εργασίας, όσον αφορά την Δήλωση Συμμόρφωσης ΕΚ.

Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών και Πιστοποιητικού Έλεγχου Ανελκυστήρα − Πιστ. Έγκρ. αρ. 00232, ημερ. 18/10/19 (Δ342/19) και Πιστ. Έγκρ. αρ. 00072, ημερ. 14/11/14 (Β818/04).

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Ξυλοφάγου