Διατίθεται προς πώληση 710/969 μερίδιο χωραφιού στο οποίο αναλογεί εμβαδόν περί τα 7,100 τ.μ. στον Δήμο Γερίου, της επαρχίας Λευκωσίας.  Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 40 μέτρα νότια από την Λεωφόρο Γερίου και περί το 480 μέτρα νοτιοανατολικά από το γήπεδο Ηλίας Πούλλος.

Τοποθετείται σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή η οποία χαρακτηρίζεται από διάσπαρτες οικιστικές αναπτύξεις και είναι πολύ κοντά σε παροχές όπως σχολεία, υπεραγορές και συναφή υπηρεσίες.

Το χωράφι διαθέτει ακανόνιστο σχήμα, ομαλή επιφάνεια εδάφους και εφάπτεται δρόμου κατά μήκος του νότιου του σύνορο με συνολικό πρόσωπο περί τα 170 μέτρα. Το ακίνητο μελλοντικά πιθανώς να επηρεαστεί από την κατασκευή προτεινόμενου οδικού δικτύου πρωταρχικής σημασίας. Το ακίνητο επηρεάζεται από ρυμοτομία.

Το προς πώληση μερίδιο αντιστοιχεί το κενό τμήμα του τεμαχίου (Τμήμα Α). Σημαντικό να τονιστεί ότι υπάρχει συμφωνία διανομής.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για ενιαία οικιστική ανάπτυξη ή για διαχωρισμό οικοπέδων.

Εμπίπτει εντός της Οικιστικής Ζώνης Κα6 (42%) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 90%, εντός της Οικιστικής Ζώνης Κα7 (35%) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 80%, και εντός της Εμπορικής Ζώνης Εβ5 (23%) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 120%.

Το ακίνητο διαθέτει άδεια διαχωρισμού για 9 οικόπεδα με ισχύ μέχρι το 2025. Στο μερίδιο αναλογούν τα 7 οικόπεδα.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Γέρι