ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Χωράφι στην ενορία Μενεού, του Δήμου Δρομολαξιάς-Μενού, της επαρχίας Λάρνακας. Βρίσκεται επί του συνδετικού δρόμου Μενεού- Περβόλια και σε απόσταση περί το 1,4 χλμ νοτιοδυτικά από το Αεροδρόμιο Λάρνακας.

Διαθέτει ορθογώνιο σχήμα με επίπεδη επιφάνεια εδάφους. Σύμφωνα με το τοπογραφικό σχέδιο, το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση διαμέσου εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του βορειοδυτικού συνόρου του με πρόσωπο περί τα 20 μέτρα.

Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Ζώνης Γραφείων Γρ1 με συντελεστή δόμησης 90%.  

Σημειώσεις:

Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών. Δεν έχουν υλοποιηθεί οι όροι της Πολεοδομικής άδειας με αριθμό ΛΑΡ/1719/2004, ημερομηνίας 31/3/2015.

Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών. Δηλαδή εκκρεμεί η κατασκευή του πεζόδρομου πλάτους 4,60 μέτρων και του οδικού δικτύου πλάτους 5,00 μέτρων.

Το σύνορο δρόμος, δεν συνδέεται με το οδικό δίκτυο της περιοχής. Το ακίνητο θα έχει προσωρινή προσπέλαση από τον πεζόδρομο, μέχρι της συμπλήρωσης του οδικού δικτύου, (όρος 87 της ΛΑΡ1719/2004).

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Δρομολαξία - Μενεού

Ενορία: Μενεού