ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.
  

Το ακίνητο προς πώληση είναι ένα βιομηχανικό χωράφι στη βιομηχανική περιοχή Ιδαλίου η οποία θεωρείται ως μια από τις δημοφιλέστερες βιομηχανικές περιοχές της Κύπρου. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 1.3 χιλιόμετρα ανατολικά της Λεωφόρου Λευκωσίας και 1.6 χιλιόμετρα περίπου ανατολικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας-Λεμεσού (Α1).

Απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και την πόλη της Λευκωσίας. Η άμεση περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από εγκαταστάσεις και βιομηχανικές αποθήκες διαφόρων εταιρειών.

Διαθέτει σχεδόν ορθογώνιο σχήμα  με ομαλή επίπεδη επιφάνεια. Πρόσβαση στο ακίνητο επιτυγχάνεται μέσω δικαιώματος διάβασης.

Το τεμάχιο επηρεάζεται από απαλλοτρίωση περί τα 281τ.μ.

Εντός του ακινήτου υπάρχει κτήριο χωρίς οικονομική αξία.

Δικαιώματα/ Δουλείες:

• Με δικαίωμα διαβάσεως πλάτους 3.05 μέτρων κατά μήκος του βορειοδυτικού συνόρου όπως φαίνεται με κόκκιν χρώμα στο σχέδιο ερ. 17 (Α383/930) (Αρ. Φακέλου 1/ΑΕΔ/49040/1980). Υποκείμενο ακίνητο: αρ. εγγραφής 10/26, φύλλο 30, σχέδιο 48W2, τμήμα 10, τεμάχιο 40, Λευκωσία, Δήμος Ιδαλίου, Παναγίας Ευαγγελίστριας.
• Με δικαίωμα διαβάσεως πλάτους 3.05 μέτρων κατά μήκος του βορειοδυτικού συνόρου όπως φαίνεται με κόκκιν χρώμα στο σχέδιο ερ. 17 (Α383/930) (Αρ. Φακέλου 1/ΑΕΔ/49041/1980). Υποκείμενο ακίνητο: αρ. εγγραφής 10/258, φύλλο 30, σχέδιο 48W2, τμήμα 10, τεμάχιο 311, Λευκωσία, Δήμος Ιδαλίου, Παναγίας Ευαγγελίστριας.

Σημειώσεις:

Έναντι της εγγραφής 10/257 Δήμου Ιδαλίου εκκρεμούν 

1. ΔΑΕ 1164/06 - κατασκευή δρόμου
2. ΔΑΕ 587/03 - κατασκευή δρόμου

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Δάλι

Ενορία: Παναγία Ευαγγελίστρια