Γεωργικό χωράφι στην Κοινότητα Αγίοι Τριμιθιάς, στην Επαρχία Λευκωσίας. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 1.6 χλμ. νότια  από το εμπορικό κέντρο «Nicosia Mall|» και περί τα 350 μέτρα βόρεια από την Λεωφόρο Αγίων Τριμιθιάς.

Το ακίνητο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα, εφάπτεται σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο (οδού Ειρηνικού) στο ανατολικό σύνορο του και με πρόσοψη περί τα 115 μέτρα

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λευκωσίας. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.

Εντός του ακίνητου υπάρχει ένα εγκαταλειμμένο κτίριο  το οποίο ανεγέρθηκε περί το 2000. Συγκεκριμένα το κτήριο χρησιμοποιείτο ως ιδιωτικό σχολείο (πρώην σχολή  Highgate) και αποτελείται από το υπόγειο και το ισόγειο. Εξωτερικά υπάρχει τοπιοτέχνηση, χώρος παιχνιδιών, πισίνα και χώροι στάθμευσης.

Το εμβαδό του ισογείου ανέρχεται σε 565 τ.μ (περίπου), του καλυμμένου χώρου στάθμευσης σε 65 τ.μ (περίπου) και του υπογείου σε 290 τ.μ (περίπου).

Το κτίριο χρειάζεται εκτεταμένη ανακαίνιση/συντήρηση και ανεγέρθηκε σε χωράφι εμβαδού περί τα 11.414 τ.μ..

Το ακίνητο είναι κενό.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο βρίσκεται περί τα 240 μέτρα βορειοδυτικά από την πλησιέστερη οικιστική ζώνη.

Τα ακίνητο εμπίπτει εντός της Γεωργικής Ζώνης Γ3 (99%) και Γα4 (1%) με συντελεστή δόμησης 10%.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Άγιοι Τριμιθιάς