Χωράφι (Μερίδιο) - Καϊμακλί, Λευκωσία

Περιγραφή

ΛΗΞΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ:
ΤΡΙΤΗ 14 ΜΑΪΟΥ 2024, 10:00 π.μ.

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.
  

Διατίθεται προς πώληση 1/3 μερίδιο οικιστικού χωραφιού στο οποίο αναλογεί εμβαδόν περί τα 135τ.μ. σε μια μοναδική τοποθεσία, στην Ενορία Καϊμακλί, του Δήμου Λευκωσίας.

Βρίσκεται σε πάροδο της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου, σε απόσταση περί τα 100 μέτρα βορειοανατολικά από την εκκλησία της Αγίας Βαρβάρας και περί τα 35 μέτρα ανατολικά από τη Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πληθώρα υπηρεσιών και διευκολύνσεων, οι οποίες παρέχονται κυρίως στους κεντρικούς δρόμους της.

Έχει κανονικό σχήμα με  ομαλή επίπεδη επιφάνεια και είναι περίκλειστο. Πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω δικαιώματος διάβασης.  

Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Πολεοδομικής Ζώνης Πα9 με Ανώτατο Συντελεστή Δόμησης 120% καθώς επίσης και σε Περιοχή Ειδικού Χαρακτήρα.

Η κατοικία που αναγράφεται επί του Τίτλου Ιδιοκτησίας έχει κατεδαφιστεί.

Δικαιώματα/ Δουλείες:

Με δικαίωμα διαβάσεως δια μέσου (Αρ. Φακέλου 1/ΑΕΔ/46624/1980).  Υποκείμενο ακίνητο: Αρ. Εγγραφής 13/7, φύλλο 21, σχέδιο 390501, τμήμα 13, τεμάχιο 7, Λευκωσία. Δήμος Λευκωσίας, Καϊμακλί.

Με δικαίωμα διαβάσεως σε λωρίδα γης πλάτους από 3,00 μέχρι 3,66 μέτρων κατά μήκος του δυτικού συνόρου όπως φαίνεται στο σχεδιάγραμμα με καταχ. Ερ. 11 (Αρ. Φακέλου 1/ΑΕΔ/768/2002).  Υποκείμενο ακίνητο: Αρ. Εγγραφής 13/9, φύλλο 21, σχέδιο 390501, τμήμα 13, τεμάχιο 9, Λευκωσία, Δήμος Λευκωσίας, Καϊμακλί.

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Δήμος Λευκωσίας

Ενορία: Καϊμάκλι