Ημερομηνία εκτύπωσης: 2024-06-13
Ακίνητα προς πώληση στην Κύπρο - Altamira Real Estate (Cyprus)

8000 8200 +357 22 696500

Αναξάλτνητα δικαιώματα ανάπτυξης - Τσάδα, Πάφος

Οικόπεδο σε Τσάδα (Πάφος)

Πιθανόν να υπόκειται σε ΦΠΑ

46.000

Επιφυλασσόμενη Τιμή

Τοποθεσία και κοντινές υπηρεσίες

Περιγραφή


ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.

  

 

Διατίθεται προς πώληση τα 45/139 αδιανέμητα μερίδια ανεξάντλητων δικαιωμάτων ανάπτυξης, με αριθμό 11 όπως φαίνεται στο σχέδιο, εμβαδού γης περί τα 973τ.μ. (584τ.μ. ανεξάντλητη δόμηση) και το όλο μερίδιο ανεξάντλητων δικαιωμάτων ανάπτυξης, με αριθμό 12 όπως φαίνεται στο σχέδιο, εμβαδού γης περί τα 794τ.μ. (476τ.μ. ανεξάντλητη δόμηση).

Τα ακίνητα βρίσκονται στην κοινότητα Τσάδα της επαρχίας Πάφου, σε απόσταση περί τα 330 μέτρα βορειοανατολικά από το Δημοτικό Σχολείο Τσάδας και περί τα 280 μέτρα ανατολικά από την Εκκλησία της Παναγίας Χρυσελαιούσης.

Τα ανεξάντλητα δικαιώματα ανάπτυξης βρίσκονται στο νότιο τμήμα ανάπτυξης κατοικιών και διαθέτουν ακανόνιστο σχήμα με επικλινή επιφάνεια εδάφους και  εφάπτονται δυτικά και ανατολικά του ιδιωτικού δρόμου της ανάπτυξης.

Το ακίνητο εμπίπτει εντός Οικιστικής Ζώνης Η3 με συντελεστή δόμηση 60%.

Κοινά Δικαιώματα Χρήσης:

  • Βλέπετε στη κτημ. σελίδα κοινόκτητης ιδιοκτησίας
  • Μερίδιο στην κοινόκτητη ιδιοκτησία 18,13%
  • Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση.  Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών (6/ΕΣ/1103/2019)

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.


ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 
ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Πάφος

Δήμος: Τσάδα

Άλλα Χαρακτηριστικά

Χρήση: Οικιστική

Κλειστοί χώροι:Εμβαδόν οικοπέδου: 1.767 μ2 (όλο μερίδιο)

  • Μερίδιο προς πώληση:
  • Κτηματολογικά Στοιχεία

    Αρ. Αναφοράς Αριθμός εγγραφής Φύλλο / Σχέδιο Τμήμα Αριθμός τεμαχίου
    PR39175 0/15319 45/37 0 1145
    • Πολεοδομική Ζώνη: Η3
    • Συντελεστής Δόμησης: 60%
    • Συντελεστής Κάλυψης: 35%
    • Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
    • Μέγιστο ύψος (μ): 8,30
    Αρ. Αναφοράς Αριθμός εγγραφής Φύλλο / Σχέδιο Τμήμα Αριθμός τεμαχίου
    PR39175 0/15320 45/37 0 1145
    • Πολεοδομική Ζώνη: Η3
    • Συντελεστής Δόμησης: 60%
    • Συντελεστής Κάλυψης: 35%
    • Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
    • Μέγιστο ύψος (μ): 8,30

    Επιπρόσθετα δεδομένα

    Αρ. Αναφοράς:

    PR39175

    Πωλητής

    COOPERATIVE ASSET MANAGEMENT COMPANY LTD

    Σχετικές προσφορές

    Απευθείας Πώληση Ενυπόθηκου Ακινήτου

    Δείτε περισσότερα ακίνητα

    Οικιστικά Οικόπεδα προς πώληση στην Πάφο

    Δείτε περισσότερα ακίνητα