Χωράφι (Μερίδιο) - Φρέναρος, Αμμόχωστος

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση το αδιανέμητο 5/6 μερίδιο χωραφιού στο οποίο αναλογεί εμβαδόν περί τα 16,935 τ.μ. στην Κοινότητα Φρέναρος της Επαρχίας Αμμοχώστου. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 4 χλμ. βορειοδυτικά από το κέντρο της Κοινότητας, περί τα 1.4 χλμ. βορειοανατολικά του συνδετικού δρόμου Φρέναρος - Αχερίτου και περί τα 680 μέτρα ανατολικά από τον συνοικισμό Αγίου Γεωργίου Βρυσούλλων. 

Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο βρίσκεται περί τα 50 μέτρα ανατολικά από την πλησιέστερη οικιστική ζώνη της κοινότητας.

Διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια εδάφους. Εφάπτεται δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του ανατολικά του συνόρου με πρόσωπο περί τα 86 μέτρα.

Εντός του ακινήτου υπάρχουν πρόχειρες κατασκευές/κατοικίες οι οποίες δεν φέρουν οποιαδήποτε οικονομική αξία.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο εμπίπτει εντός Ζώνης των Κυρίαρχων Βρετανικών Βάσεων. Σύμφωνα με το σχέδιο Ζωνών στην Περιοχή των Βρετανικών Βάσεων του 2022, το ακίνητο εμπίπτει στην ζώνη Προστασίας Ζ1, η οποία επιτρέπει ανώτατο συντελεστή δόμησης 6%.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Αμμόχωστος

Δήμος: Φρέναρος