Οινοποιείο - Άρσος, Λεμεσός

Περιγραφή

Το ακίνητο προς πώληση είναι ένα οινοποιό σε μεγάλο οικιστικό χωράφι στην κοινότητα Άρσος της επαρχίας Λεμεσού. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 400 μέτρα βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και εφάπτεται του συνδετικού δρόμου Άρσους – Άγιος Νικόλαος.

Η ευρύτερη περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι κατά κύριο λόγο γεωργική και περιλαμβάνει καλλιεργήσιμη γη και μικρό αριθμό γεωργικών υποστατικών.

Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα, αναπτύσσεται σε 4 αναβαθμίδες (δόμες) οπού παρατηρούνται αμπελοκαλλιέργειες και διαθέτει συνολικό εμβαδόν γης περί τα 18,223τ.μ.

Στο νοτιοδυτικό τμήμα του τεμαχίου υπάρχει ανεξάρτητο ημιτελές κτίριο (έτος ανέγερσης περί το 2000). Το υπόγειο αποτελείται από ενιαίο αποθηκευτικό χώρο, κάβα και εμφιαλωτήριο. Το ισόγειο λειτουργούσε ως οινοποιείο και εστιατόριο ενώ ο πρώτος όροφος είναι ημιτελής. Εξωτερικά διαθέτει περιτοίχισμα, αποθήκες, εξωτερικό κτήριο με ψυγεία, ακάλυπτο χώρο στάθμευσης και κιόσκι.

Εμβαδόν του ισογείου είναι περί τα 290τ.μ. πλέον περί τα 290τ.μ. το υπόγειο και περί τα 150τ.μ. ο ημιτελής όροφος.

Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι το βόρειο τμήμα του ακίνητου είναι κενό και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για σκοπούς καλλιέργειας ή ακόμη για πιθανή επέκταση της υφιστάμενης ανάπτυξης.

Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Οικιστικής Ζώνης Η6α με ανώτατο συντελεστή δόμησης 25%.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λεμεσός

Δήμος: Άρσος