Δύο Κατοικίες - Γεροσκήπου, Πάφος

Περιγραφή

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.
  

Το ακίνητο προς πώληση αφορά διώροφη ανεξάρτητη κατοικία (δυτικό τμήμα) και ισόγεια ανεξάρτητη κατοικία με βοηθητικά κτήρια (ανατολικό τμήμα), τα οποία βρίσκονται σε μια εξαιρετική και κεντρική τοποθεσία του Δήμου Γεροσκήπου, της Επαρχίας Πάφου. Βρίσκονται επί της Λεωφόρου Γεώργιου Γρίβα Διγενή, σε απόσταση, περί τα 575 μέτρα βορειοδυτικά από το Γυμνάσιο Γεροσκήπου και περί τα 185 μέτρα βόρεια από το Β’ Δημοτικό Σχολείο Γεροσκήπου.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και παροχών όπως καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες κλπ. Διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο του Δήμου Γεροσκήπου.

Η διώροφη κατοικία (δυτικό τμήμα) η οποία χωρίζεται σε ισόγεια και ανώγεια κατοικία, έχει ανεγερθεί σε δύο στάδια - περί το 1998 το ισόγειο και έχει γίνει προσθήκη ο όροφος περί το 2001. Η ισόγεια κατοικία έχει ανακαινισθεί πρόσφατα και αποτελείται από καθιστικό με τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, αποχωρητήριο ξένων, μπάνιο με αποχωρητήριο, γραφείο και τρία υπνοδωμάτια (τα δύο είναι en-suite με ντους).  Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων του ισογείου ανέρχεται σε 173 τ.μ (περίπου) πλέον βεράντες.

Η κατοικία στον όροφο αποτελείται από καθιστικό με τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, γραφείο, αποχωρητήριο ξένων, τρία υπνοδωμάτια (το κυρίως με en-suite μπάνιο) και μπάνιο με αποχωρητήριο. Το εμβαδόν των εσωτερικών χώρων του πρώτου ορόφου ανέρχεται σε 185 τ.μ. πλέον βεράντες.

Εξωτερικά η διώροφη κατοικία διαθέτει αυλή με πλακόστρωτα και πισίνα.

Η ισόγεια κατοικία (ανατολικό τμήμα) έχει ανεγερθεί περί το 1975 και φαίνεται να χρησιμοποιείται ως φροντηστήριο. Το εμβαδόν των εσωτερικών χώρων του ισόγειου κτηρίου ανέρχεται σε 125 τ.μ. πλέον βοηθητικά κτήρια 40 τ.μ.

Σημειώσεις:

• Υπάρχουν κτήρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή (6/ΕΣ/27508/1980)
• Ανοικτοί φάκελοι: Διαχωρισμός και διανομή σύμφωνα με το άρθρο 29(8) κεφ. 24, 6/ΑΧ/436/2016
• Συμφωνήθηκε διανομή για το ακίνητο (6/ΕΣ/1180/2019)

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Πάφος

Δήμος: Γεροσκήπου

Ενορία: Γεροσκήπου