Κατοικία - Έγκωμη, Λευκωσία

Περιγραφή

Διώροφη οικοδομή σε μια ήσυχη και όμορφη γειτονιά του Δήμου Έγκωμη της επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται περί τα 840 μέτρα νοτιοανατολικά από το Mall of Engkomi και περί τα 885 μέτρα βορειοανατολικά από την Κρατική Έκθεση.  

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λευκωσίας. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.

Εντός του ακινήτου, εμβαδού 632 τ.μ.,  υπάρχουν εφαπτόμενες μία διώροφη κατοικία με υπόγειο και μία ισόγεια κατοικία στο βόρειο μέρος, η οποία διαθέτει ξεχωριστή είσοδο με εμβαδόν περί τα 161τ.μ.

Οι κατοικίες εφάπτονται της οδού Αίπειας στο δυτικό τους σύνορο και έχει ανεγερθεί περί το 2000.

Η διώροφη κατοικία αποτελείται στο ισόγειο από ενιαίο χώρο σαλόνι/ τραπεζαρία, κουζίνα και αποχωρητήριο ξένων. Ο όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια από τα οποία τα δύο διαθέτουν ενσωματωμένο αποχωρητήριο με ντους, πλυσταριό, αποχωρητήριο με μπανιέρα, γραφείο και καλυμμένες βεράντες.

 Το υπόγειο της κατοικίας αποτελείται από δωμάτιο υπηρεσίας, αποχωρητήριο με ντους και μικρή κουζίνα. Εξωτερικά διαθέτει αυλή και περίφραξη.

Το εμβαδό της κατοικίας ανέρχεται σε 314τ.μ. (περίπου) και των καλυμμένων βεραντών σε 13τ.μ.

Να σημειωθεί ότι το ακίνητο κατέχεται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Έγκωμη