Κτήριο Μικτής Χρήσης - Αραδίππου, Λάρνακα

Περιγραφή

Το ακίνητο προς πώληση αποτελείται από ένα ισόγειο κατάστημα και μια ισόγεια κατοικία στην ενορία Άγιος Φανούριος, του δήμου Αραδίππου της επαρχίας Λάρνακας. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 100 μέτρα βόρεια από το Γυμνάσιο Αραδίππου και περί τα 120 μέτρα βορειοανατολικά από την εκκλησιά Άγιος Φανούριος.

Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λάρνακας. Επιπλέον, είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως σχολεία, καταστήματα, υπεραγορές κλπ.

Το ακίνητο αποτελείται από δύο εφαπτόμενα κτίρια καθώς εντός του τεμαχίου υπάρχει ένα κατάστημα στο ανατολικό τμήμα και μία κατοικία στο δυτικό τμήμα. Σημειώνεται ότι το ακίνητο εφάπτεται στα βορειά στην  Λεωφόρο Κυριακού Μάτση, στα ανατολικά σε πεζοδρόμο καθώς  και σε  αδιέξοδο δρόμο στα νότια.

Το κατάστημα έχει ανεγερθεί περί το έτος 1993, λειτουργεί ως καθαριστήριο ρούχων και διαθέτει εμβαδό ισογείου περί τα 109 τ.μ., μεσοπάτωμα 55 τ.μ.

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το έτος 1980 ενώ διαθέτει εμβαδό ισογείου 181 τ.μ., καλυμμένες βεράντες 30 τ.μ. και ακάλυπτες βεράντες 18 τ.μ.

Σημειώνεται ότι το κατάστημα ενοικιάζεται ενώ η κατοικία κατέχεται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Αραδίππου

Ενορία: Άγιος Φανούριος