Κατοικία - Ενορία Άγιος Νικολαος, Δήμος Κάτω Πολεμιδιών , Λεμεσός

Περιγραφή

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.
  

Ανεξάρτητη διώροφη κατοικία σε μια ήσυχη περιοχή στο Δήμο Κάτω Πολεμιδιών, της Επαρχίας Λεμεσού. Βρίσκεται περί τα 1,5 χλμ νοτιοδυτικά του Γενικού Νοσοκομείου Λεμεσού και 420 μέτρα βόρεια από τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού – Πάφου.

Διαθέτει γωνιακό σχήμα με επίπεδη επιφάνεια.  Εφάπτεται δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του βόρειου και ανατολικού του συνόρου με συνολικό πρόσωπο περί τα 75 μέτρα.

Η κατοικία ανεγέρθηκε το περί το 2006. Αποτελείται στο ισόγειο από σαλοτραπεζαρία, κουζίνα με καθιστικό, τζάκι, πλυσταριό, γραφείο και αποχωρητήριο ξένων.  Στον όροφο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με το κυρίως να διαθέτει ιδιαίτερη γκαρνταρόμπα και ντους με αποχωρητήριο, πλυσταριό και κοινό μπάνιο και αποχωρητήριο. Εξωτερικά διαθέτει καλυμμένο χώρο στάθμευσης, ξύλινη πέργολα, ψησταριά, αυλή, τοπιοτέχνιση και περίφραξη.  Οι κλειστοί χώροι έχουν εμβαδόν περί τα 335τ.μ. και του καλυμμένου χώρου στάθμευσης περί τα 27τ.μ. 

Το ακίνητο εμπίπτει εντός Οικιστικής Ζώνης Κα7 με συντελεστή δόμηση 80%.

Σημειώσεις:

• Ακίνητο με παρατυπίες.  Εκδόθηκε πιστοποιητικό έγκρισης με σημειώσεις. Για σημειώσεις βλέπε Π/Ε0156 ημερ. 16/11/2018. (ΑΧ1079/2019). (5/ΕΣ/60/2020)

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λεμεσός

Δήμος: Κάτω Πολεμίδια

Ενορία: Άγιος Νικόλαος