Κατοικία - Λακατάμεια, Λευκωσία

Περιγραφή

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.
  

Διώροφη κατοικία με πισίνα και υπόγειο σε μια δημοφιλής και ελκυστική τοποθεσία στην Ενορία Αρχάγγελος/Ανθούπολη, στον Δήμο Λακατάμειας, επί της οδού Θαλή Μιλήσιου και σε απόσταση περί τα 590 μέτρα νοτιοδυτικά από τις αθλητικές εγκαταστάσεις του ΑΠΟΕΛ.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λευκωσίας. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητάς της. Επιπρόσθετα, το "Nicosia Mall" και το "Jumbo" βρίσκονται σε επίσης κοντινή απόσταση.

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το 1997 και το επίπεδο κατασκευής και συντήρησης της είναι καλό. Αποτελείται από σαλόνι/τραπεζαρία ως ενιαίο χώρο, κουζίνα με καθιστικό, πλυσταριό και αποχωρητήριο ξένων στο ισόγειο. Ο όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, το κυρίως με γκαρνταρόμπα και αποχωρητήριο μπάνιο και κυρίως αποχωρητήριο με μπάνιο. Στο υπόγειο διαθέτει ντους με αποχωρητήριο, μηχανοστάσιο, αποθήκη και χώρο στάθμευσης. Εξωτερικά διαθέτει αυλή με διάφορα δέντρα, καλυμμένη/ακάλυπτη βεράντα και πισίνα. Διαθέτει επίσης ψησταριά.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 305 τ.μ. (περίπου), των καλυμμένων βεραντών σε 45 τ.μ. (περίπου), του υπογείου 90τ.μ (περίπου) και του χώρου στάθμευσης σε 95 τ.μ.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ:

• Υδρεύεται από ιδιοτική υδατοπρομήθεια (1/ΕΣ/30734/1980)

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Λακατάμια

Ενορία: Αρχάγγελος / Ανθούπολη