Εμπορικό Κτίριο (μερίδιο) - Άγιος Θεόδωρος , Πάφος

Περιγραφή

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.
  

Τριώροφο κτήριο το οποίο έχει ανεγερθεί σε δύο οικόπεδα, σε μια εξαιρετική και κεντρική τοποθεσία στην Ενορία Άγιος Θεόδωρος του Δήμου Πάφου, σε απόσταση, περί τα 750 μέτρα δυτικά από το Παφιακό Στάδιο και περί τα 810 μέτρα νοτιοανατολικά του Δημοτικού Μεγάρου της Πόλης.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο επί της Λεωφόρου Γεώργιου Γρίβα Διγενή, κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και παροχών όπως καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες κλπ. Διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο του Δήμου και την τουριστική περιοχή της Κάτω Πάφου.

Το κτίριο ανεγέρθηκε περί το 1981 και αποτελείται από υπόστεγο χώρο, ισόγειο με μεσοπάτωμα και δύο κάθετους ορόφους. Το ισόγειο αποτελείται από τρία (3) καταστήματα ενώ ο 1ος και 2ος όροφος αποτελούνται από γραφειακούς χώρους.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων του ισογείου ανέρχεται σε 336 τ.μ (περίπου), του μεσοπατώματος ανέρχεται σε 198 τ.μ. (περίπου), των δύο κάθετων ορόφων ανέρχεται σε 856 τ.μ. και καλυμμένων βεραντών σε 212τ.μ. και του υπόστεγου ανέρχεται σε 130 τ.μ. και των καλυμμένων βεραντών ανέρχεται σε 68τ.μ.

Το προς πώληση ακίνητο αφορά το ½ αδιανέμητο μερίδιο στο κάθε οικόπεδο ξεχωριστά.

Σημειώσεις:

• Υπάρχουν κτήρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή (6/ΕΣ/8900284/1979)

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Πάφος

Δήμος: Δήμος Πάφου

Ενορία: Άγιος Θεόδωρος