Κατοικία - Παραλίμνι, Αμμόχωστος

Περιγραφή

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.
  

Ανεξάρτητη ημιυπεριψωμένη (split level) κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων σε μια ελκυστική τοποθεσία στον Δήμο Παραλιμνίου. Βρίσκεται περί τα 170 μέτρα βόρεια από τον αυτοκινητόδρομο Αγ. Νάπα – Παραλίμνι (Ε324) και περί τα  600 μέτρα δυτικά της Λεωφόρου Πρωταρά – Κάβο Γκρέκο.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως υπεραγορές, καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες κλπ. Επιπλέον, απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς τις όμορφες παραλίες της περιοχής και την τουριστική περιοχή «Πρωταρά».

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το 1990 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Διαχωρίζεται σε υπόστεγο, ισόγειο και ημιώροφο. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι/τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαίο χώρο και αποχωρητήριο ξένων, ενώ ο ημιώροφος από τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως διαθέτει ενσωματωμένο ντους με αποχωρητήριο και κοινό μπάνιο/αποχωρητήριο.

Το υπόστεγο αποτελείται από καλυμμένο χώρο στάθμευσης, πλυσταριό και ντους με αποχωρητήριο.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 255τ.μ. (περίπου), των καλυμμένων βεραντών σε 7τ.μ. (περίπου), των ακάλυπτων βεραντών σε 63τ.μ. (περίπου) και του υπόστεγου σε 90τ.μ. (περίπου).

Σημειώσεις:

• Εντός του ακινήτου υπάρχει ημιυπερυψωμένη κατοικία
• Προσωρινός τίτλος εκδοθείς σύμφωνα με το άρθρο 10 του Νόμου 44/84

Δικαιώματα/ Δουλείες:

• Υποκείμενο σε Δικαίωμα διαβάσεως πλάτους 3,66 μέτρων με κάθε μέσο, κατά μήκος του δυτικού συνόρου καθ' όλο το 24ωρο (Β12/91) (Αρ. Φακ. 3/ΑΕΔ/32033/1980). Υποκείμενο ακίνητο: Αρ. Εγγρ. 0/18044, σχέδιο 2-292-378, τμήμα 8, τεμάχιο 538, Αμμόχωστος, Δήμος Παραλιμνίου. 

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Αμμόχωστος

Δήμος: Παραλίμνι