Οικιστικό κτήριο (Μερίδιο) - Στρόβολος, Λευκωσία

Περιγραφή

Το ακίνητο προς πώληση αποτελεί μέρος πενταόροφου οικιστικού κτηρίου που βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία του Δήμου Στροβόλου της επαρχίας Λευκωσίας. Το ακίνητο τοποθετείται επί της οδού Ανδρέα Πατσαλίδη (Αρ.38) περί τα 650 μέτρα δυτικά της διασταύρωσης των Λεωφόρων Λεμεσού και Αθαλάσσας.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κεντρική και δραστήρια περιοχή για εμπορικές χρήσεις, αλλά συνάμα κατάλληλη για οικιστικές χρήσεις. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε πολλές παροχές και υπηρεσίες όπως καταστήματα, υπεραγορές, σχολεία κλπ. Επιπλέον, απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο και τις κυρίες αρτηρίες της πόλης καθώς και τον αυτοκινητόδρομο.

Το κτήριο ανεγέρθηκε σε 2 φάσεις καθώς το ισόγειο & 1ος όροφο είναι ηλικίας περί των 40 χρόνων ενώ το υπόλοιπο κτήριο είναι ηλικίας περί των 30 χρονών. Το κτήριο είναι πενταόροφο (ισόγειο και 4 όροφοι) και αποτελείται από 5 οροφοδιαμερίσματα (ένα σε κάθε όροφο).

Σημειώνεται ότι τα διαμερίσματα είναι πανομοιότυπα με εσωτερικό εμβαδόν περί τα 150τ.μ. πλέον περί τα 30τ.μ. καλυμμένες βεράντες (έκαστο). Εσωτερικά κάθε διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικό/τραπεζαρία/σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με πρόχειρη τραπεζαρία, αποχωρητήριο ξένων, μπάνιο/αποχωρητήριο, τρία υπνοδωμάτια και καλυμμένες/ ακάλυπτες βεράντες.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο δεν διαθέτει συμφωνία διανομής. Το ακίνητο προς πώληση αποτελεί το 2/3 αδιανέμητο μερίδιο του πιο πάνω περιγραφόμενου κτιρίου.

Να σημειωθεί ότι όλες οι μονάδες κατέχονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Στρόβολος

Ενορία: Απόστολος Βαρνάβας