Αποθήκη - Ξυλοφάγου, Λάρνακα

Περιγραφή

Προς πώληση αποθήκη σε γεωργικό χωράφι , εντός του της κοινότητας Ξυλοφάγου, της επαρχίας Λάρνακας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περί 1.3 χλμ βόρεια του δόμου που συνδέει τις κοινότητες Ξυλοφάγου - Ορμίδια και περί τα 3 χλμ βόρεια από την πλησιέστερη παραλία.

Το ακίνητο εμπίπτει εντός συμπληρωθεί αναδασμού και έχει τετράγωνο σχήμα με ομαλή επίπεδη επιφάνεια και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του βόρειου συνόρου του, με πρόσωπο περί τα 105 μέτρα. 

Εντός του ακινήτου υπάρχει μια αποθήκη και τρεις ψυκτικοί θάλαμοι μεταλλικής κατασκευής, με μεταλλικό σκελετό και οροφή μεταλλική επικλινή επίσης με κυματοειδή λαμαρίνα. Οι ψυκτικοί θάλαμοι είναι επίσης με μεταλλικά πάνελ και πάτωμα από μπετόν. Η αποθήκη και οι θάλαμοι αποτελούνται από ενιαίο χώρο ανοιχτού σχεδιασμού.  

Το εμβαδόν της αποθήκης είναι 648τ.μ. περίπου ενώ το εμβαδόν των θαλάμων είναι 213τ.μ. περίπου.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο εμπίπτει εντός Ζώνης των Κυρίαρχων Βρετανικών Βάσεων. Σύμφωνα με το σχέδιο Ζωνών στην Περιοχή των Βρετανικών Βάσεων του 2022, το ακίνητο εμπίπτει στην Ζώνη Προστασίας Ζ1, η οποία επιτρέπει ανώτατο συντελεστή δόμησης 6%.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο κατέχεται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Ξυλοφάγου