Κατοικία - Καϊμακλί, Λευκωσία

Περιγραφή

ΛΗΞΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ:
ΤΡΙΤΗ 14 ΜΑΪΟΥ 2024, 10:00 π.μ.

Ανεξάρτητη διώροφη κατοικία με πισίνα σε μια ήσυχη και όμορφη γειτονιά στην ενορία Καϊμακλί του Δήμου Λευκωσίας. Βρίσκεται περί τα 450 μέτρα νοτιοανατολικά από το Δημοτικό Σχολείο Καϊμακλίου και περί τα 400 μέτρα βορειοανατολικά από το Πανεπιστήμιο Frederick.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο της Λευκωσίας. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.

Η κατοικία εφάπτεται της οδού Ίκαρου (Αρ.6), είναι ηλικίας 25 χρονών (περίπου) και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Στο ισόγειο αποτελείται από χώρο υποδοχής, γραφείο, ενιαίο καθιστικό/ τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα/ καθιστικό, πλυσταριό και αποχωρητήριο ξένων. Ο όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια το κυρίως διαθέτει δικό τους ντους / αποχωρητήριο και γκαρνταρόμπα, κοινό μπάνιο/αποχωρητήριο και βεράντες. Η κατοικία διαθέτει σοφίτα.

Εξωτερικά διαθέτει βεράντες, αυλή με πισίνα, μηχανοστάσιο, αποθήκη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης για δυο οχήματα. Διαθέτει επίσης πάγκο με ψησταριά και πέργολα.

Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση, σύστημα κλιματισμού τύπου split units, τζάκι στην κουζίνα και διακοσμητική πέτρα στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το πάτωμα είναι επενδυμένο με μάρμαρο στο ισόγειο, με παρκέ στα υπνοδωμάτια και κεραμικό στα μπάνια. Τα τζάμια είναι διπλά σε αλουμίνιο πλαίσιο με εξωτερικές περσιάνες από αλουμίνιο στον όροφο. Μέρος της εσωτερικής τοιχοποιίας είναι επενδυμένο με διακοσμητικό ξύλο.

Το εμβαδό της κατοικίας ανέρχεται σε 300τ.μ. (περίπου) και του καλυμμένου χώρου στάθμευσης σε 20τ.μ. (περίπου).

Η κατοικία είναι κενή και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και νεαρά ζευγάρια.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Δήμος Λευκωσίας

Ενορία: Καϊμάκλι