Φάρμα - Ορμήδεια, Λάρνακα

Περιγραφή

Το ακίνητο προς πώληση είναι ένα χοιροστάσιο/φάρμα στην κοινότητα Ορμήδεια στην Επαρχία Λάρνακας. Βρίσκεται εντός μιας κυρίως γεωργικής/κτηνοτροφικής περιοχής, σε απόσταση 3χλμ περίπου βορειοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 1 χλμ. από τον κύριο δρόμο που ενώνει τα χωριά Ορμήδεια και Αυγόρου.

Το χοιροστάσιο είναι προσβάσιμο μέσω ενός δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου με πρόσοψη 215 μέτρα περίπου. Μέσα στο τεμάχιο υπάρχει χοιροστάσιο με τους ανάλογους βοηθητικούς χώρους. Το χοιροστάσιο έχει έκταση περίπου 2.040τ.μ., ενώ τα βοηθητικά κτήρια έχουν συνολικό εμβαδόν περί τα 240τ.μ.

 Συνολικά υπάρχουν επτά (7) κτήρια/υποστατικά εντός του τεμαχίου, συμπεριλαμβανομένων των στεγάστρων/χοιροστάσιο, μια μικρή κατοικία καθώς και μια ημιτελής οικοδομή. Η φάρμα είχε ανεγερθεί στα μέσα της δεκαετίας του 1990 και είχε εξασφαλίσει τις απαραίτητες άδειες οικοδομής για την αρχική δομή και τις επακόλουθες προσθήκες /μετατροπές.

Εκτός από την εξασφάλιση άδειας οικοδομής, το χοιροστάσιο επωφελείται επίσης από τη σχετικά εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, καθώς στα γειτονικά χωριά και τις γειτνιάζουσες αγροτικές περιοχές. Πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι το ακίνητο εμπίπτει στις Βρετανικές Βάσεις.

Σύμφωνα με το σχέδιο προτεινόμενων Ζωνών στην Περιοχή των Βρετανικών Βάσεων, το ακίνητο θα εμπίπτει στην ζώνη Προστασία Z1, η οποία θα επιτρέπει ανώτατο συντελεστή δόμησης 6%.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Ορμίδεια