Ανεξάρτητη υπερυψωμένη κατοικία (στο νότιο τμήμα του τεμαχίου) σε μια ήσυχη και όμορφη γειτονιά στην κοινότητα Κονιά της επαρχίας Πάφου. Το ακίνητο εφάπτεται επί των οδών Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης, βρίσκεται σε απόσταση περί τα 350 μέτρα βορειοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας και περί τα 270 μέτρα νότια του συνδετικού δρόμου Μαραθούντα - Κονιά.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο καθώς και το κέντρο της πόλης.

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το έτος 1996 και αποτελείται από την πιλοτή, το ισόγειο και τον υπερυψωμένο όροφο. Η πιλοτή αποτελείται από πλυσταριό, αποθήκη, χώρο που χρησιμοποιείται ως γυμναστήριο και καλυμμένους χώρους στάθμευσης. Το ισόγειο αποτελείται από κουζίνα με πρόχειρη σαλοτραπεζαρία, πλυσταριό, σαλοτραπεζαρία με μπαρ, ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη και ένα αποχωρητήριο ξένων. Στον υπερυψωμένο όροφο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει δικό του ντους με αποχωρητήριο και ένα κοινόχρηστο μπάνιο με αποχωρητήριο.

 Εξωτερικά διαθέτει καλυμμένες/ακάλυπτες βεράντες, αποθήκη/μηχανοστάσιο, πισίνα και κήπο.

Το εμβαδό της κατοικίας ανέρχεται σε 240 τ.μ. (περίπου), καλυμμένες βεράντες περί 75 τ.μ.,  αποθήκες περί τα 58 τ.μ. και καλυμμένο χώρο στάθμευσης περί τα 40 τ.μ.

Το ακίνητο διαθέτει συμφωνία διανομής και η κατοικία φαίνεται με κόκκινο χρώμα (τμήμα 2) στο επισυνημμένο σχέδιο. Η κατοικία αποτελεί το 1/2 μερίδιο του ακινήτου και βρίσκεται στο νότιο τμήμα του ακινήτου με καθαρό εμβαδό γης περί τα 2.163 τ.μ. (περίπου).

Το ακίνητο εμπίπτει εντός οικιστικής ζώνης Κα8 η οποία προτείνει την ανάπτυξη διώροφου κτηρίου με συντελεστή δόμησης 60%. Σημειώνεται ότι η κατοικία τοποθετείται στο νότιο μισό του οικοπέδου αφήνοντας κενό το νοτιοανατολικό τμήμα για μελλοντική ανάπτυξη. 

Σημειώνεται ότι η κατοικία κατέχεται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Πάφος

Δήμος: Κονιά