ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Ανεξάρτητη κατοικία των τριών υπνοδωματίων, στην Κοινότητα Παλαιομέτοχο της Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται σε απόσταση, περί τα 1.6 χλμ βορειοανατολικά από το κέντρο της Κοινότητας και περί τα 180 μέτρα από την οδό Κοκινοτριμιθιά – Άγιοι Τριμιθιάς.

Η προσπελασιμότητα του ακινήτου θεωρείται καλή τόσο προς τις γύρω περιοχές όσο και προς το αστικό κέντρο της πρωτεύουσας και τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Τροόδους και εξυπηρετείται από όλες τις υπηρεσίες και διευκολύνσεις που προσφέρονται στην άμεση περιοχή.

Το τεμάχιο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα, επίπεδη επιφάνεια, νότιο προσανατολισμό με πρόσοψη περί τα 52 μέτρα δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου. Η κατοικία έχει ανεγερθεί στο δυτικό τμήμα του τεμαχίου, ενώ το ανατολικό μέρος είναι κενό.

Η κατοικία έχει ανεγερθεί περί το έτος 2003 και βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση συντήρησης. Η κατοικία στον όροφο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού – τραπεζαρίας, κουζίνα με πρόχειρη τραπεζαρία, πλυσταριό, γραφείο, αποχωρητήριο ξένων, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το κυρίως διαθέτει ensuite αποχωρητήριο με ντους και γκαρνταρόμπα. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού  - κουζίνας, γραφείο, αποχωρητήριο ξένων, αποχωρητήριο με ντους, δύο καλυμμένους χώρο στάθμευσης και λεβητοστάσιο. Εξωτερικά διαθέτει βεράντες, αυλή και περίφραξη.

 Να σημειωθεί, ότι έχουν γίνει μετατροπές στο ισόγειο, αυθαίρετα χωρίς τις απαραίτητες άδειες.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων (όροφος) ανέρχεται σε 210 τ.μ (περίπου), πλέον πυλωτή (ισόγειο) 200τ.μ (περίπου) και καλυμμένων βεραντών σε 45τ.μ (περίπου).

Σημειώσεις:

Το ακίνητο αποτελεί κτήριο με ανώγεια κατοικία και υπόστεγο σε χωράφι.

Δικαιώματα / Δουλείες:

Υποκείμενο σε δικαίωμα διάβασης. Ωφελούμενο ακίνητο: Τεμάχιο 48, 51, 99, 94.

Άδειες:

Έχει προσκομισθεί η άδεια οικοδομής με αρ. 40814, αρ. φακέλου Β393/2000 και ημερομηνίας 23/01/01, για κατοικία με υπόστεγο χώρο στάθμευσης, αποθήκη, λεβητοστάσιο και περίφραξη.

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Παλαιομέτοχο

Αριθμός θύρας: 1