ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Δύο ανεξάρτητες διώροφες κατοικίες, στην κοινότητα Λυθροδόντας, της Επαρχίας Λευκωσίας. Τοποθετείται περί τα 2 χλμ. βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας Λυθροδόντα και περί τα 430 μέτρα δυτικά από τον συνδετικό δρόμο Λυθροδόντα - Αναλιόντα.

Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα, επίπεδη επιφάνεια και η πρόσβαση στο τεμάχιο επιτυγχάνεται διαμέσου δικαιώματος διάβασης από γειτονικά τεμάχια. Επιπλέον, εφάπτεται σε κρατική γη κατά μήκος του βορειοανατολικού συνόρου του και σε αργάκι κατά μήκος του νοτίου συνόρου του.

Οι κατοικίες ανεγέρθηκαν περί το 1995 και το επίπεδο συντήρησης τους είναι μέτριο.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων της νότιας κατοικίας ανέρχεται σε 150 τ.μ. (περίπου) και των καλυμμένων βεραντών σε 25 τ.μ. (περίπου). Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων της βόρειας κατοικίας ανέρχεται σε 120 τ.μ. (περίπου), των καλυμμένων βεραντών σε 20 τ.μ. (περίπου) και του βοηθητικού κτιρίου σε 35 τ.μ. (περίπου).

Οι κατοικίες ανεγέρθηκαν σε τεμάχιο συνολικού εμβαδού περί τα 16,553 τ.μ. και εμπίπτει εντός γεωργικής ζώνης Γ3 με συντελεστή δόμησης 10%.

ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ / ΔΟΥΛΕΙΕΣ

Υποκείμενο σε Δικαίωμα διαβάσεως ΠΛΑΤΟΥΣ 15ΠΟΔΙΑ ΚΑΤΑ ΜΗΚΟΣ ΤΟΥ ΔΥΤΙΚΟΥ ΣΥΝΟΡΟΥ ΌΠΩΣ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΚΟΚΚΙΝΟ ΧΡΩΜΑ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΕΡ. 9 ΣΤΟ ΦΑΚ. (Α2628/93). (Αρ. Φακέλου 1/ΑΕΔ/50037/1980). Οφελούμενο ακίνητο: Αρ.Eγγραφής 0/32060, τεμάχιο 50, ΛΕΥΚΩΣΙΑ, ΛΥΘΡΟΔΟΝΤΑΣ,

Με Δικαίωμα διαβάσεως ΠΛΑΤΟΥΣ 15 ΠΟΔΙΑ ΚΑΤΑ ΜΗΚΟΣ ΤΟΥ ΝΟΤΙΑΝΑΤΟΛΙΚΟΥ ΣΥΝΟΡΟΥ ΌΠΩΣ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΚΟΚΚΙΝΟ ΧΡΩΜΑ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΣΕΛ 1 (Β321/93) (Αρ. Φακέλου 1/ΑΕΔ/50038/1980). Υποκείμενο ακίνητο: Αρ.Eγγραφής 0/29426, τεμάχιο 42, ΛΕΥΚΩΣΙΑ, ΛΥΘΡΟΔΟΝΤΑΣ,

Με Δικαίωμα διαβάσεως πλάτους 4,57 μέτρων με οποιοδήποτε μέσο, κατά μήκος της βορειοδυτικής πλευράς, όπως φαίνεται με κόκκινο χρώμα στό σχέδιο με καταχ. ερ. 1.(Αρ. Φακέλου 1/ΑΕΔ/844/2007). Υποκείμενο ακίνητο: Αρ.Eγγραφής 0/32367, τεμάχιο 57, ΛΕΥΚΩΣΙΑ, ΛΥΘΡΟΔΟΝΤΑΣ.

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Λυθροδόντας