ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Διώροφη οικοδομή στην Ενορία Αγίου Γεωργίου, στον Δήμο Λατσιών. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 400 μέτρα βόρεια από το Δ, Δημοτικό Σχολείο Λατσιών και περί τα 150 μέτρα ανατολικά από τη Λεωφόρου Γιάννου Κρανιδιώτη. 

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητάς της.

Η οικοδομή αποτελείται από ισόγεια και ανώγεια κατοικία με γραφείο. Η ισόγεια κατοικία έχει ανεγερθεί περί το 1974 και αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με αποχωρητήριο. Η  ανώγεια κατοικία έχει ανεγερθεί περί το 1994 και αποτελείται από τραπεζαρία, σαλόνι, κουζίνα, αποχωρητήριο ξένων, μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια. Το γραφείο έχει ανεγερθεί περί το 2001.

Το εμβαδόν της ισόγεια κατοικίας ανέρχεται στα 117τ.μ. κλειστοί χώροι πλέον 14τ.μ. καλυμμένες βεράντες.  Το εμβαδόν της ανώγειας κατοικίας ανέρχεται στα 141τ.μ. κλειστοί χώροι πλέον 31τ.μ. καλυμμένες βεράντες.  Το εμβαδόν του γραφείου είναι 42τ.μ.

Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Οικιστικής Ζώνης Κα5 με συντελεστή δόμησης 100%.

Σημειώσεις:

Δεν γνωρίζουμε το ιδιοκτησιακό καθεστώς του ακινήτου.

Υπάρχουν κτίρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή.

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Λατσιά

Ενορία: Άγιος Γεώργιος