ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Ισόγεια ανεξάρτητη κατοικία στην Ενορία Αγίου Γεωργίου, στον Δήμο Λατσιών. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 20 μέτρα ανατολικά από τον αυτοκινητόδρομο, περί τα 1.1 χλμ από το Γυμνάσιο Λατσιών και περί τα 1.3 χλμ νοτιοανατολικά από το Στάδιο ΓΣΠ.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητάς της.

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το 1980 (περίπου) και το επίπεδο κατασκευής και συντήρησης της είναι μέτριο. Η κατοικία έχει ανεγερθεί επί τεμαχίου, εμβαδού 725τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε αδιέξοδο, διαθέτει επίπεδη επιφάνεια, σχεδόν ορθογώνιο σχήμα και βόρειο προσανατολισμό με πρόσοψη περί τα 27 μέτρα επί δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου. Επίσης, εφάπτεται με κρατική γη επί του δυτικού του συνόρου.

Εξωτερικά διαθέτει καλυμμένες βεράντες, αυλή και κενή γη.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 138 τ.μ. (περίπου) και καλυμμένων βεραντών  6 τ.μ. (περίπου).

Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Ζώνης Ειδικών Χρήσεων ΕΧ2 με συντελεστή δόμησης 80%. Η Ειδική Ζώνη ΕΧ2 προσφέρει ένα ευρύ φάσμα αναπτύξεων όπως ανάπτυξη γραφείων, αθλητικών εγκαταστάσεων, διευκολύνσεων αναψυχής/ψυχαγωγίας ήπιας και συνήθους μορφής, εκθέσεις αυτοκινήτων και άλλων εξειδικευμένων αναπτύξεων. Δύναται επίσης η οικιστική ανάπτυξη και ο διαχωρισμός οικοπέδων

Σημειώσεις:

Δεν γνωρίζουμε το ιδιοκτησιακό καθεστώς του ακινήτου.

Υπάρχουν κτίρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή(1/ΕΣ/700194/1998).

Δικαιώματα/Δουλείες:

Υποκείμενο σε δικαίωμα διάβασης. Ωφελούμενο ακίνητο: τεμάχιο 267 & 271.

Υποκείμενο σε δικαίωμα οίκησης εφ’ όρου ζωής (Αρ. φακέλου 1/ΑΕΔ/44462/1980)

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Λατσιά

Ενορία: Άγιος Γεώργιος

Αριθμός θύρας: 8