ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

ΛΗΞΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ:
ΤΡΙΤΗ 4 ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ, 10:00 a.m.

Διώροφη ανεξάρτητη κατοικία των έξι υπνοδωματίων, η οποία αφορά το ½ βορειοανατολικό μερίδιο, τα οποία αντιστοιχούν σε εμβαδόν γης περί τα 1,482τ.μ., στην Κοινότητα Γαλάτα στην επαρχία Λευκωσίας. Βρίσκεται σε απόσταση, περί τα 570 μέτρα βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και περί τα 120 μέτρα νοτιοδυτικά από την εκκλησία Αρχαγγέλου Μιχαήλ.

Το τεμάχιο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα, ομαλή επιφάνεια, δυτικό προσανατολισμό με πρόσωπο περί τα 5 μέτρα επί της οδού Αρχιεπισκόπου Μακαρίου ΙΙΙ.

Η κατοικία έχει ανεγερθεί περί το έτος 1994. Αποτελείται από το ισόγειο, τον όροφο και τη σοφίτα. Στο ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο χολ - καθιστικό – τραπεζαρία, γραφείο, κουζίνα με καθιστικό και τραπεζαρία, πλυσταριό, αποχωρητήριο ξένων. Στον όροφο αποτελείται από πέντε υπνοδωμάτια εκ των οποίων το κυρίως διαθέτει ενσωματωμένο αποχωρητήριο με μπάνιο. Η σοφίτα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα, αποχωρητήριο, τζακούζι και αποθήκη. Εξωτερικά διαθέτει βεράντες, αυλή με γρασίδι, περίφραξη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης.

Επίσης, στο βορειοανατολικό τμήμα του τεμαχίου υπάρχει εργαστήριο αλλαντικών. Αποτελείται από εργαστηριακούς χώρους, ψυκτικούς θαλάμους, τραπεζαρία, κουζίνα και αποχωρητήρια.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων της κατοικίας ανέρχεται σε 270 τ.μ (περίπου), των καλυμμένων βεραντών σε 24 τ.μ (περίπου). Το εμβαδό του εργαστηρίου ανέρχεται στα 350τ.μ (περίπου).

Το προς πώληση ακίνητο αφορά το 1/2 βορειοανατολικό μερίδιο.

Σημειώσεις: Υπάρχουν κτίρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή (1/ΕΣ/4102274/1997)

Δικαιώματα / Δουλείες: Υποκείμενο σε δικαίωμα διαβάσεως 3,66 μέτρων κατά μήκος της νοτιοδυτικής πλευράς σύμφωνα με το σχεδιάγραμμα 15 (Α408/90) (Αρ. Φακέλου 1/ΑΕΔ/52399/1980). Ωφελούμενο ακίνητο: τεμάχιο 1087.

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Γαλάτα