Ανεξάρτητη διώροφη κατοικία με πισίνα σε μια δημοφιλή και ελκυστική τοποθεσία στην περιοχή Μακεδονίτισσας, της Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 270 μέτρα βορειοδυτικά από τον Τύμβο της Μακεδονίτισσας και περί τα 650 μέτρα ανατολικά του Γυμνασίου Μακεδονίτισσας. Το ακίνητο εφάπτεται στις οδούς Επτανήσου και Λέσβου με συνολική πρόσοψη περί τα 105 μέτρα.

Το ακίνητο είναι τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και παροχών όπως υπεραγορές, σχολεία, εστιατόρια, καφετέριες κλπ. Απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και τους γειτονικούς Δήμους και Κοινότητες. Σημειώνεται επίσης ότι το ακίνητο βρίσκεται απέναντι και δίπλα από χώρους πρασίνου.

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το έτος 1984 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Στο ισόγειο  αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι/ τραπεζαρία/καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα/καθιστικό, γραφείο, πλυσταριό, ξενώνα (en-suite) και αποχωρητήριο ξένων. Ο όροφος αποτελείται από πέντε υπνοδωμάτια από τα οποία τα δυο διαθέτουν δικό τους ντους με αποχωρητήριο, μπάνιο/αποχωρητήριο, καθιστικό και βεράντες.

Εξωτερικά διαθέτει αυλή με διάφορα δέντρα/γρασίδι, καλυμμένη/ακάλυπτη βεράντα, πισίνα, αποθήκη, μηχανοστάσιο και καλυμμένο χώρο στάθμευσης για δυο οχήματα. Διαθέτει επίσης πάγκο με ψησταριά και πέργολα.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 496 τ.μ. (περίπου), των καλυμμένων βεραντών σε 30 τ.μ. (περίπου), ακάλυπτη βεράντα 32 τ.μ (περίπου) και του οικοπέδου σε 1,114 τ.μ.

Να σημειωθεί ότι το ακίνητο κατέχεται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Έγκωμη