Διώροφη κατοικία στον Δήμο Αγλαντζιάς της Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, γνωστή ως Πλατύ Αγλαντζιάς, περί τα 260 μέτρα βόρεια της Λεωφόρου Κυρηνείας και περί τα 220 μέτρα ανατολικά της Λεωφόρου Ακαδημίας. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις.

Το τεμάχιο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα, επίπεδη επιφάνεια, νότιο προσανατολισμό με πρόσοψη περί τα 22 μέτρα επί της οδού Ρωμανού Μελωδού.

Το ακίνητο αποτελεί διώροφο κτίριο, το οποίο αποτελείται από μια ισόγεια και μια ανώγεια κατοικία. H ανώγεια κατοικία ανεγέρθηκε περί το 1970 και η ισόγεια κατοικία περί το 1980. 

Η ισόγεια κατοικία αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας, καθιστικού, ξεχωριστό δωμάτιο/γραφείο, ξεχωριστή κουζίνα με βοηθητική κουζίνα, πρόχειρη τραπεζαρία και καθιστικό, αποχωρητήριο ξένων, μπάνιο, πλυσταριό και τρία υπνοδωμάτια. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει en-suite δωμάτιο με ντους και αποχωρητήριο.

Η ανώγεια κατοικία αποτελείται από δωμάτιο/γραφείιο, ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας, ξεχωριστό καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα με πλυσταριό, αποχωρητήριο ξένων, αποθήκη, μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια και βεράντες.

Εξωτερικά, υπάρχει αυλή και διπλός καλυμμένος χώρος στάθμευσης. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει μικρό υπόγειο χώρο λεβητοστασίου.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων της ισόγειας κατοικίας ανέρχεται σε 196 τ.μ. (περίπου) και οι καλυμμένες βεράντες ανέρχονται σε 32 τ.μ. (περίπου). Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων της ανώγειας κατοικίας ανέρχεται σε 175 τ.μ. (περίπου) και οι καλυμμένες βεράντες ανέρχονται σε 35 τ.μ. (περίπου).

Η κατοικία ανεγέρθηκε σε τεμάχιο συνολικού εμβαδού περί τα 625 τ.μ. και εμπίπτει εντός οικιστικής ζώνης Κα4 με συντελεστή δόμησης 120% και 3 ορόφους.

Η κατοικία είναι κενή και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση με καλή απόδοση.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Αγλαντζιά