ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

ΛΗΞΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ:
ΤΡΙΤΗ 4 ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ, 10:00 a.m.

Διατίθενται προς πώληση μία Ισόγεια κατοικία, μία διώροφη κατοικία και κενή γη (3/4 μερίδια) στην κοινότητα Αγίοι Τριμιθιάς, της Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται περί τα 185 μέτρα βορειοδυτικά από το σχολείο της κοινότητας και περί τα 110 μέτρα δυτικά από τη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ.

Αφορούν τα υπό διαχωρισμό οικόπεδα 2,3 και 4, όπου εντός του οικοπέδου αρ. 2 (βορειοδυτικό τμήμα) έχει ανεγερθεί ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία και εντός του οικοπέδου αρ. 4 (νοτιοανατολικό τμήμα) μία ανεξάρτητη διώροφη κατοικία.

Η κατοικία επί του υπό διαχωρισμό οικοπέδου αρ. 2 έχει ανεγερθεί περί το 1992 και αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, αποχωρητήριο με μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει εμβαδό εσωτερικού χώρου περί τα 64τ.μ. και ακάλυπτων βεραντών περί τα 12τ.μ. Το εμβαδόν του οικοπέδου αρ. 2 είναι 988τ.μ.

Η κατοικία επί του υπό διαχωρισμό οικοπέδου αρ. 4 έχει ανεγερθεί περί το 1992 και αποτελείται στο ισόγειο από σαλόνι, καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα, αποθήκη και τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το κυρίως με γκαρνταρόμπα και αποχωρητήριο. Το ισόγειο αποτελείται επίσης από γραφείο, αποχωρητήριο ξένων, αποχωρητήριο με ντους και βεράντα. Ο όροφος αποτελείται από καθιστικό, γραφείο, κουζίνα, αποχωρητήριο με ντους, υπνοδωμάτιο με αποθήκη και ακόμα δύο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα με αποθήκη και το άλλο με γκαρνταρόμπα. Εξωτερικά διαθέτει πισίνα, κήπο, χώρους στάθμευσης και δύο βοηθητικές οικοδομές συνολικού εμβαδού 105τ.μ.  Διαθέτει εμβαδό εσωτερικού χώρου περί τα 373τ.μ. και καλυμμένων βεραντών περί τα 70τ.μ. Το εμβαδόν του οικοπέδου αρ. 4 είναι 1.573τ.μ.

Το υπό διαχωρισμό οικόπεδο αρ. 3 θα είναι εκτάσεως 590τ.μ. και θα εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο στο νοτιοδυτικό του με συνολικό πρόσωπο δρόμου περί τα 18μέτρα.

Εμπίπτει εντός εμπορικής ζώνης Η3 η οποία προτείνει την ανάπτυξη διώροφου κτηρίου με συντελεστή δόμησης 60%.

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Άγιοι Τριμιθιάς